PAS DE FRAIS D AGENCE Quartier Saint Joseph de Porterie, 43 rue du Haut Launay à Nantes Bel appartement T3 neuf avec loggia de 5m2 au 2ieme étage orienté SUD et EST Entrée avec placard, WC séparé, deux chambres, salle de bains avec baignoire, séjour cuisine sur loggia. Cuisine aménagée et équipée (évier, plaques de cuisson et hotte). A prévoir : réfrigérateur et éventuellement four encastrable. Place de parking privative en sous-sol. Proximité des lignes Chronobus C6 et Tramway 1. Chauffage et eau chaude produits par une chaudière gaz individuelle. Logement à louer sous plafonds de ressources PINEL.
Appartement T3
Bat. 1 41 Rue du Haut Launay , Nantes
- 60 m²
- 3 pièces
766 € CC
Pas de frais d'agence
Disponibilité : 01/08/2025
Référence : LOC1341/15
Détail du logement
- Type : T3
- Nombre de pièces : 3
- Étage : 2ème
- Exposition du séjour : Sud
- Salle(s) de bain : 1
- Type : gaz
- Chauffage : individuel
- Nombre de chambres : 2
- Surface habitable : 60 m²
- Surface au sol : 5 m²
- Meublé : non
- Référence : LOC1341/15
- Frais d'agence offerts
- Chambre 1 : 11.7 m²
- Salle de bains : 5.1 m²
- Séjour/Cuisine : 25.8 m²
- WC : 2.4 m²
- Loggia : 5.5 m²
- Entrée :
- Entrée : 5.5 m²
- Chambre 2 : 9.7 m²
- Parking souterrain 14.2 m²
- Ascenseur
- Chauffage Gaz
- Vidéophone
- Transports : Ligne de bus : C6, 75, 95 / Gare : Gare de Nantes / Tram : Ligne 1 / Aéroport : Nantes Atlantique
- Écoles : LE LINOT / Lycee : HONORE D'ESTIENNE D'ORVES / Collège : SIMONE VEIL / Université : FACULTES DE NANTES
- Commerces : Centre commercial : La beaujoire et Paridis
- Plafond de ressources Loi PINEL
- Prix : 766 € CC
- Dont charges : 50 €
- Eau chaude comprise : non
- Eau froide comprise : non
- Chauffage compris : non
- Montant du dépôt de garantie : 716,00 €
- Logement non adapté pour la colocation
Diagnostic de performance énergétique réalisé après le 1er juillet 2021
Logement de performance B. La note finale retient le moins bon classement des deux.
Logement très performant







Logement extrêmement consommateur d'énergie
Indice de mesure : kWhEP/m2.an
Peu d'émissions de CO2







Emission de CO2 très importantes
Indice de mesure : kgeqCO2/m2.an
Dont émission de gaz à effet de serre
Estimation des coûts annuels d'énergie : entre 296 € et 400 €/an *
*Prix moyen des énergies calculées au 01/01/2021
Localisation
Bat. 1 41 Rue du Haut Launay , Nantes
Logement Location appartement T3 LOC1341/15
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