SANS FRAIS D'AGENCE-
Situé dans un cadre verdoyant, 3 rue du Chêne Jaunais, 44300 NANTES (proche route de Carquefou).
Beau T3 neuf de 63.75 m2 avec un parking souterrain.
Situé au 5ème et dernier étage de la résidence avec ascenseur.
Il bénéficie d'une belle pièce de vie avec une cuisine aménagée de meubles
hauts et bas et équipée d'un évier, d'une plaque de cuisson et d'une hotte.
Il se compose de 2 chambres, d'une salle de bain avec un WC séparé.
Il est doté d'une loggia exposée sud est.
Chauffage et eau chaude produits par une chaudière gaz individuelle.
Entretien parties communes, ascenseur et espaces verts communs,
compris dans les provisions sur charges mensuelles et donnant lieu à une régularisation annuelle.
Logement à louer sous plafonds de ressources PINEL.
Appartement T3
Bat. Zac 3 Rue du Chene Jaunais Bat C , Nantes
- 63 m²
- 3 pièces
800 € CC
Pas de frais d'agence
Disponibilité : 10/09/2026
Référence : LOC1356/56
Détail du logement
- Type : T3
- Nombre de pièces : 3
- Étage : 5ème
- Exposition du séjour : Sud
- Salle(s) de bain : 1
- Type : electrique
- Chauffage : individuel
- Nombre de chambres : 2
- Surface habitable : 63 m²
- Meublé : non
- Référence : LOC1356/56
- Frais d'agence offerts
- Entrée :
- Entrée : 3.2 m²
- Chambre 1 : 12.2 m²
- Chambre 2 : 11 m²
- Salle de bains : 4.8 m²
- Entrée Dégagement : 2.6 m²
- WC : 2.1 m²
- Séjour/Cuisine : 28 m²
- Loggia : 9.4 m²
- Parking souterrain 12.6 m²
- Chauffage Gaz
- Fibre optique
- Placard(s) non aménagé(s)
- Vidéophone
- Vitrage double
- Prix : 800 € CC
- Dont charges : 77 €
- Eau chaude comprise : non
- Eau froide comprise : non
- Chauffage compris : non
- Montant du dépôt de garantie : 723,00 €
- Nb de lots de la copropriété : 57
- Logement non adapté pour la colocation
Diagnostic de performance énergétique réalisé après le 1er juillet 2021
Logement de performance C. La note finale retient le moins bon classement des deux.
Logement très performant
79
Logement extrêmement consommateur d'énergie
Indice de mesure : kWhEP/m2.an
Peu d'émissions de CO2
16
Emission de CO2 très importantes
Indice de mesure : kgeqCO2/m2.an
Dont émission de gaz à effet de serre
Estimation des coûts annuels d'énergie : entre 484 € et 655 €/an *
*Prix moyen des énergies calculées au 01/01/2021
Localisation
Bat. Zac 3 Rue du Chene Jaunais Bat C , Nantes
Logement Location appartement T3 LOC1356/56
Autres établissements
