Situé dans une résidence récente de 2016, au 3ème étage avec ascenseur, cet appartement de type 3 offre un cadre de vie agréable.
Il se compose d'une entrée, d'une pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte, aménagée et équipée, le tout donnant sur une loggia de 10 m², exposée sud-est, idéal pour profiter des beaux jours. Egalement de deux chambres, d'une salle de bains et d'un WC séparé. Une loggia supplémentaire de 3 m² attentant à une chambre vient compléter ce bien.
En complément, vous bénéficierez d'un stationnement en sous-sol sécurisé et d'un local vélo privatif.
Locataire en place jusqu'en juin 2026.
Le chauffage, l'eau chaude et la taxe des ordures ménagères sont inclus dans les charges.
L'eau froide et l'électricité ne sont pas inclus dans les charges.
Appartement T3
2a Rue Auguste Lepere Hall 1 , Nantes
- 68 m²
- 3 pièces
798 € CC
Pas de frais d'agence
Disponibilité : 09/06/2026
Référence : LOC2100/29
Détail du logement
- Type : T3
- Nombre de pièces : 3
- Étage : 3ème
- Exposition du séjour : Sud
- Salle(s) de bain : 1
- Type : gaz
- Chauffage : collectif
- Nombre de chambres : 2
- Surface habitable : 68 m²
- Meublé : non
- Référence : LOC2100/29
- Frais d'agence offerts
- Balcon : 1.1 m²
- Chambre 1 : 11.1 m²
- Dégagement 1 : 4.2 m²
- Séjour/Salon : 30.3 m²
- Chambre 2 : 9.1 m²
- WC : 1.2 m²
- Loggia : 9.2 m²
- Salle de bains : 4.2 m²
- Entrée Dégagement : 3 m²
- Cuisine : 5.4 m²
- Parking souterrain 12.7 m²
- Local vélo privatif 4.4 m²
- Antenne Collective
- Chauffage Gaz
- Interphone
- Vidéophone
- Vitrage double
- Plafond de ressources Loi PINEL
- Garant impossible (sauf pour les étudiants) car assurance loyers impayés
- Prix : 798 € CC
- Dont charges : 120 €
- Eau chaude comprise : oui
- Eau froide comprise : non
- Chauffage compris : oui
- Montant du dépôt de garantie : 678,00 €
- Nb de lots de la copropriété : 36
- Logement non adapté pour la colocation
Diagnostic de performance énergétique réalisé après le 1er juillet 2021
Logement de performance B. La note finale retient le moins bon classement des deux.
Logement très performant
92
Logement extrêmement consommateur d'énergie
Indice de mesure : kWhEP/m2.an
Peu d'émissions de CO2
6
Emission de CO2 très importantes
Indice de mesure : kgeqCO2/m2.an
Dont émission de gaz à effet de serre
Estimation des coûts annuels d'énergie : entre 480 € et 700 €/an *
*Prix moyen des énergies calculées au 31/12/2023
Localisation
2a Rue Auguste Lepere Hall 1 , Nantes
Logement Location appartement T3 LOC2100/29
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