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Beau T3 récent de 64,63m² situé au premier étage de la résidence avec ascenseur. Cet appartement est composé d'une entrée avec placard, de 2 chambres, d'une salle de bain, WC séparé, une pièce de vie donnant sur une loggia de 10.53m². La cuisine est aménagée et équipée d'un évier, d'une plaque de cuisson, d'un four et d'une hotte. Chauffage au gaz. Un parking souterrain sécurisé complète ce bien. 71 rue Stendhal à Nantes, dans une résidence récente située à deux pas de l'arrêt de tramway Santos Dumont (ligne 2) Accès facile au périphérique (Porte de La Chapelle ou d'Orvault) Colocation possible ! Location sous le dispositif de la loi PINEL - respect du loyer et des plafonds de ressources du locataire Assurance loyers impayés. PAS DE FRAIS D'AGENCE !!

Appartement T3

71 Rue Stendhal , Nantes

  • 64 m²
  • 3 pièces

800 € CC

Pas de frais d'agence

Disponibilité : 29/08/2025

Référence : LOC1385/203

Détail du logement

  • T3
  • 3
  • 1er
  • 1
  • electrique
  • individuel
  • 2
  • 64 m²
  • 10 m²
  • non
  • LOC1385/203
  • 11.2 m²
  • 10.5 m²
  • 13.9 m²
  • 26 m²
  • 2.3 m²
  • 6.8 m²
  • 4.5 m²
  • 15.57 m²
  • Ligne de bus : Chêne des Anglais / Gare : Gare de Nantes / Tram : Chêne des Anglais / Aéroport : Nantes-Atlantique / Autoroute : Porte de Gesvres - Echangeur n°38
  • George Sand / Lycee : Monge / Collège : Stendhal / Université : Campus du Petit Port
  • Chêne des Anglais - Santos Dumont / Centre commercial : Grand Val

Diagnostic de performance énergétique réalisé après le 1er juillet 2021

Logement de performance C. La note finale retient le moins bon classement des deux.

Logement très performant

Label énergétique
Label énergétique
Label énergétique 65
Label énergétique
Label énergétique
Label énergétique
Label énergétique

Logement extrêmement consommateur d'énergie

Indice de mesure : kWhEP/m2.an

Peu d'émissions de CO2

Label énergétique
Label énergétique
Label énergétique 13
Label énergétique
Label énergétique
Label énergétique
Label énergétique

Emission de CO2 très importantes

Indice de mesure : kgeqCO2/m2.an
Dont émission de gaz à effet de serre

Estimation des coûts annuels d'énergie : entre 402 € et 544 €/an *

*Prix moyen des énergies calculées au 01/01/2021

Localisation

71 Rue Stendhal , Nantes

Logement

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