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Description :

Beau T2 neuf de 45,17m² situé au deuxième étage avec ascenseur et possédant une loggia de 9.29m².
Cet appartement dispose d'une pièce de vie de 24,27m² avec une cuisine aménagée et équipée d'un évier, d'une plaque de cuisson, d'une hotte et d'un four. Une chambre de 12,94m² et une salle d'eau avec WC.
Un parking souterrain sécurisé complète ce bien.

Les charges sont régulées une fois par an

Chauffage urbain collectif compris dans les charges de copropriété, eau froide non comprise (souscrire le compteur auprés de NANTES METROPOLE).

La résidence Agora est située à l'est de Nantes, au sein du quartier Bottière Pin Sec à proximité du tram qui relie le centre-ville en 10 min.

Location sous le dispositif de la loi PINEL - respect du loyer et des plafonds de ressources du locataire.
Assurance loyers impayés.

Pas de frais d'agence pour les locataires -

Appartement T2

Bat. S 3 All Nicole-Reine Lepaute Lot Q1a , Nantes

45 m²
2 pièces

675 € CC

Pas de frais d'agence

Disponibilité : 06/07/2026

Référence : LOC1321/2027

Détail du logement
Localisation

Détail du logement

Type : T2
Nombre de pièces : 2
Étage : 2^ème
Exposition du séjour : Sud
Salle(s) de bain : 1
Chauffage : urbain
Nombre de chambres : 1
Surface habitable : 45 m²
Surface au sol : 9 m²
Meublé : non
Référence : LOC1321/2027

Frais d'agence offerts

Chambre 1 : 12.9 m²
Séjour/Cuisine : 24.3 m²
Entrée : 2.9 m²
Salle de bains : 5 m²
Loggia : 9.3 m²
Entrée :

Parking souterrain 12.5 m²

Antenne Collective
Ascenseur
Fibre optique
Interphone
Vidéophone
Vitrage double

Transports : Ligne de bus : Lippmann / Gare : Gare Nord / Tram : Souillarderie / Aéroport : Nantes Atlantique / Autoroute : Porte de Ste Luce
Écoles : Bottière et Urbain Le Verrier / Lycee : Colinière / Collège : Noé Lambert et Colinière / Université : Campus du Petit Port
Commerces : Super U Bottière Chénaie - Lidl / Centre commercial : Paridis

Plafond de ressources Loi PINEL
Garant impossible (sauf pour les étudiants) car assurance loyers impayés
Prix : 675 € CC
Dont charges : 90 €
Eau chaude comprise : oui
Eau froide comprise : non
Chauffage compris : oui
Montant du dépôt de garantie : 585,00 €
Logement non adapté pour la colocation