PAS DE FRAIS D'AGENCE ! FRAIS DE NOTAIRE REDUITS ! Dans une copropriété récente : A proximité du centre ville, venez découvrir cet appartement de type 3 d¿environ 69m2 situé au rdc avec ascenseur. Il comprend : une entrée, un dégagement avec placard, une cuisine, un séjour, un wc, deux chambres dont une avec placard, une salle de bains. Terrasse accessible depuis le séjour et la cuisine. Deux places en enfilade en sous-sol Chauffage électrique à inertie. Ravalement et travaux d'étanchéité refaits en 2024. Deux places de parking en sous-sol. PRIX DE VENTE : 160.000 euros hors frais de notaire Appartement soumis au statut de la copropriété composée de 59 lots. Montant moyen annuel de la quote-part du budget prévisionnel : 1279 euros Aucune procédure de copropriété en difficulté ou en état de carence. Ouvert à tous, priorité aux locataires et gardiens de parcs sociaux du Département. Modalités de visite : : sur rendez-vous au 02.35.22.17.50 Modalités de remise des offres d'achat : dossier complet par mail à contact-vente-normandie@groupecif.com ou remis en main propre Date limite de remise des offres : 22/08/2025 à 12h00
Appartement T3
La Roche-Sur-Yon
- 69 m²
- 3 pièces
160 000 €
soit 704 €/mois
Référence : RVL0002/63 - A05
Détail du logement
- Type : T3
- Nombre de pièces : 3
- Étage : RDC
- Exposition du séjour : Sud
- Salle(s) de bain : 1
- Type : electrique
- Chauffage : individuel
- Nombre de chambres : 2
- Surface habitable : 69 m²
- Meublé : non
- Référence : RVL0002/63 - A05
- Logement locatif social en vente : prix et frais de notaire réduits
- Terrasse : 38.3 m²
- Séjour/Salon : 21.6 m²
- Chambre 1 : 10.9 m²
- WC : 1.5 m²
- Chambre 2 : 10.6 m²
- Salle de bains : 3.9 m²
- Entrée Dégagement : 13 m²
- Cuisine : 7.4 m²
- Parking souterrain double
- Ascenseur
- Fibre optique
- Prix honoraires inclus : 160 000 €
- Prix hors honoraires : 160 000 €
Diagnostic de performance énergétique réalisé après le 1er juillet 2021
Logement de performance D. La note finale retient le moins bon classement des deux.
Logement très performant
194
Logement extrêmement consommateur d'énergie
Indice de mesure : kWhEP/m2.an
Peu d'émissions de CO2
6
Emission de CO2 très importantes
Indice de mesure : kgeqCO2/m2.an
Dont émission de gaz à effet de serre
Estimation des coûts annuels d'énergie : entre 820 € et 1 170 €/an *
*Prix moyen des énergies calculées au 01/01/2021
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr
Localisation
La Roche-Sur-Yon
Logement Ancien appartement T3 RVL0002/63 - A05
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