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RESIDENCE NEUVE DE 37 LOGEMENTS - SECTEUR ROUTE DE SAINTE LUCE / LA COLINIERE Beau T3 de 62m² situé au 2ème étage, possédant une loggia de 12m² et une place de parking en sous-sol. Pièce à vivre de 26m² donnant sur la loggia, 2 chambres, une salle de bains ainsi qu'un WC séparé. Cet appartement répond à tout type de projets : - Résidence principale TVA 20% - En investissement locatif, profitez de la loi PINEL Située à moins de 200 mètres de l'arrêt Souillarderie de la ligne 1 du tramway et à 15 minutes de la gare et du centre-ville de Nantes, la résidence Prélude propose des appartements allant du T1 bis au T5. Tous les logements bénéficient d'ouvertures confortables offrant une belle luminosité, d'un espace extérieur (balcon, terrasse ou loggia) ainsi que d'une place de parking en sous-sol. La résidence répond à la dernière norme thermique en vigueur et sera labellisée NF Habitat. Un soin particulier sera donc apporté à la conception et à l'exécution de l'ouvrage.

Appartement T3

Prelude

Bat. D Cage D 5 Rue de la Souillarderie , Nantes

  • 62 m²
  • 3 pièces

258 123 €

soit 1 021 €/mois

Avec TVA 5,5 sous réserve d'éligibilité

Livraison en 2024

Référence : VE1374/D42

Détail du logement

  • Type : T3
  • Nombre de pièces : 3
  • Étage : 2ème
  • Exposition du séjour : Sud
  • Salle(s) de bain : 1
  • Type : gaz
  • Chauffage : individuel
  • Nombre de chambres : 2
  • Surface habitable : 62 m²
  • Surface au sol : 11 m²
  • Meublé : non
  • Référence : VE1374/D42
  • 1000 euros à la réservation et pas d'appel de fond avant la livraison
  • Eligible au dispositif Pinel
  • Eligible au prêt à taux zéro
  • TVA réduite à 5,5%
  • Loggia : 11.7 m²
  • Séjour/Cuisine : 26.4 m²
  • Chambre 1 : 12.3 m²
  • Chambre 2 : 10.4 m²
  • Salle de bains : 6.5 m²
  • Entrée :
  • WC : 1.3 m²
  • Entrée : 5.5 m²
  • Parking 13.25 m²
  • Antenne Collective
  • Ascenseur
  • Chauffage Gaz
  • Fibre optique
  • Vidéophone
  • Transports : Ligne de bus : C7, 11 / Gare : Gare de Nantes / Tram : Ligne 1 - Arrêt Souillarderie / Aéroport : Nantes Atlantique / Autoroute : Porte de Ste Luce
  • Écoles : Bottière / Lycee : La Colinière / Collège : La Colinière / Université : Facultés du Petit Port
  • Commerces : Zone commerciale Bottière-Chénaie / Centre commercial : CC Paridis

OFFRE SPECIALE : 1 an de gestion locative offert

1 an de gestion locative offert

  • Prix : 258 123 €
  • Charges annuelles : 960 €
Conforme à la Règlementation Thermique - RT 2012

Localisation

Bat. D Cage D 5 Rue de la Souillarderie , Nantes

Logement

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Livraison en 2024

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