ILE DE NANTES au sein d'un quartier résidentiel calme situé entre place Mangin et Pirmil, à quelques pas des commerces de proximité, centres commerciaux, ligne 2 et 3 de tramway. Dans une petite résidence entretenue aux faibles charges, nous vous proposons ce T2 lumineux au 3e et dernier étage. Il vous offre entrée avec placard desservant une salle de bains avec wc, un séjour avce balcon, une cuisine séparée une chambre. L'appartement dispose également d'un parking souterrain. Magnifique potentiel dans ce quartier du futur CHU en investissement ou résidence principale. Pas de procédures en cours.
Appartement T2
Nantes - Beaulieu-Mangin
- 45 m²
- 2 pièces
168 000 €
soit 796 €/mois
dont 5% d'honoraires à la charge de l'acheteur
Référence : RV01443/0037
Détail du logement
- Type : T2
- Nombre de pièces : 2
- Étage : 3ème
- Chauffage : individuel
- Surface habitable : 45 m²
- Meublé : non
- Référence : RV01443/0037
- Parking souterrain
- Antenne Collective
- Interphone
- Transports : Ligne de bus : 26 / Gare : Gare de Nantes (3 km) / Tram : 2 , 3 / Aéroport : Aéroport Nantes Atlantique (10 km) / Autoroute : Porte des sorinières, Porte de Vertou
- Écoles : Anatole de Monzie, Pauline Kergomard, Louise michel / Lycee : Lycée Nelson Mandela / Collège : Aristide Briand / Université : Ecole Nationale Supérieure d'Architecture de Nantes, IRSS Nantes, Ecole Nationale de musique, d'art dramatique et de danse
- Commerces : Boulangerie, Pharmacie, Fleuriste, Restaurants ... / Centre commercial : Centre commercial Beaulieu
- Prix honoraires inclus : 168 000 €
- Prix hors honoraires : 160 000 €
- Charges annuelles : 721 €
- Nb de lots de la copropriété : 39
- Taxe foncière : 975 €
Diagnostic de performance énergétique réalisé après le 1er juillet 2021
Logement de performance D. La note finale retient le moins bon classement des deux.
Logement très performant
Logement extrêmement consommateur d'énergie
Indice de mesure : kWhEP/m2.an
Peu d'émissions de CO2
Emission de CO2 très importantes
Indice de mesure : kgeqCO2/m2.an
Dont émission de gaz à effet de serre
Estimation des coûts annuels d'énergie : entre 730 € et 1 040 €/an *
*Prix moyen des énergies calculées au 01/01/2021
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr
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Localisation
Nantes - Beaulieu-Mangin
Logement Ancien appartement T2 RV01443/0037
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