PAS DE FRAIS D'AGENCE -
Vertou quartier Beautour, accès rapide au périphérique et chronobus, nous vous proposons ce beau T2 lumineux de 46m² au premier étage d'une résidence récente et sécurisée.
Il se compose d'une entrée distribuant: une salle de bains avec baignoire, un wc séparé, une chambre de 11,70 m2 disposant d'un grand placard penderie, et enfin un grand séjour avec coin cuisine aménagé et équipé pour une belle surface de 27.40 m2 et accédant à un balcon de 5,10 m2.
Le bien dispose d'un garage privatif.
Appartement soumis aux critères de la garantie "Loyers impayés"
Appartement T2
3 Rue George Sand , Vertou
- 46 m²
- 2 pièces
639 € CC
Pas de frais d'agence
Disponibilité : 14/04/2026
Référence : LOC2312/211
Détail du logement
- Type : T2
- Nombre de pièces : 2
- Étage : 2ème
- Salle(s) de bain : 1
- Type : electrique
- Nombre de chambres : 1
- Surface habitable : 46 m²
- Meublé : non
- Référence : LOC2312/211
- Frais d'agence offerts
- WC : 1.3 m²
- Chambre 1 : 11.7 m²
- Séjour/Salon : 22.7 m²
- Entrée Dégagement : 2.8 m²
- Balcon :
- Salle de bains : 3.3 m²
- Cuisine : 4.7 m²
- Box
- Placard(s) aménagé(s)
- Garant impossible (sauf pour les étudiants) car assurance loyers impayés
- Prix : 639 € CC
- Dont charges : 25 €
- Eau chaude comprise : non
- Eau froide comprise : non
- Chauffage compris : non
- Montant du dépôt de garantie : 613,00 €
- Logement non adapté pour la colocation
Diagnostic de performance énergétique réalisé après le 1er juillet 2021
Logement de performance D. La note finale retient le moins bon classement des deux.
Logement très performant
246
Logement extrêmement consommateur d'énergie
Indice de mesure : kWhEP/m2.an
Peu d'émissions de CO2
7
Emission de CO2 très importantes
Indice de mesure : kgeqCO2/m2.an
Dont émission de gaz à effet de serre
Estimation des coûts annuels d'énergie : entre 740 € et 1 050 €/an *
*Prix moyen des énergies calculées au 01/01/2021
Localisation
3 Rue George Sand , Vertou
Logement Location appartement T2 LOC2312/211
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