Dans une résidence récente, Plein centre ville, quartier Talensac, au 1er étage avec ascenseur d'une résidence récente, nous vous proposons un très bel appartement de type 2 de 53,85 m² avec balcon de 5,26 m². Cet appartement se compose d'une entrée avec rangement, une cuisine aménagée et équipée d'une plaque induction, d'une hotte, d'un lave-vaisselle et d'un réfrigérateur/congélateur. Un dégagement avec placard distribuant une chambre et une salle d'eau avec douche, pare-douche, meuble-vasque, emplacement lave-linge et WC. Un parking souterrain et une cave complète ce lot. Chauffage individuel électrique. Eau chaude collective avec compteur individuel. Location sous condition de ressources Loi PINEL. Assurance "Loyers Impayés" PAS DE FRAIS D'AGENCE !
Appartement T2
5 Rue Basse Porte , Nantes
- 53 m²
- 2 pièces
750 € CC
Pas de frais d'agence
Disponibilité : 13/07/2025
Référence : LOC1180/3
Détail du logement
- Type : T2
- Nombre de pièces : 2
- Étage : 1er
- Exposition du séjour : Sud
- Salle(s) de bain : 1
- Type : electrique
- Chauffage : individuel
- Nombre de chambres : 1
- Surface habitable : 53 m²
- Surface au sol : 5 m²
- Meublé : non
- Référence : LOC1180/3
- Frais d'agence offerts
- Loggia : 5.3 m²
- Chambre 1 : 12.8 m²
- Entrée Dégagement : 4 m²
- Séjour/Cuisine : 32 m²
- Salle d''eau/ toilettes : 5.1 m²
- Cave 4.55 m²
- Parking souterrain 11.5 m²
- Antenne Collective
- Ascenseur
- Fibre optique
- Vidéophone
- Transports : Ligne de bus : tous à proximité / Gare : TGV Nantes / Tram : ligne / Aéroport : Nantes Atlantique
- Écoles : Fredureau, jean jaurès / Lycee : Jules verne / Collège : Victor Hugo, Saint Stanislas
- Commerces : tous commerces au pied / Centre commercial : Decré
- Plafond de ressources Loi PINEL
- Garant impossible (sauf pour les étudiants) car assurance loyers impayés
- Prix : 750 € CC
- Dont charges : 80 €
- Eau chaude comprise : oui
- Eau froide comprise : non
- Chauffage compris : non
- Montant du dépôt de garantie : 670,00 €
- Nb de lots de la copropriété : 16
- Logement non adapté pour la colocation
Diagnostic de performance énergétique réalisé après le 1er juillet 2021
Logement de performance B. La note finale retient le moins bon classement des deux.
Logement très performant
83
Logement extrêmement consommateur d'énergie
Indice de mesure : kWhEP/m2.an
Peu d'émissions de CO2
2
Emission de CO2 très importantes
Indice de mesure : kgeqCO2/m2.an
Dont émission de gaz à effet de serre
Estimation des coûts annuels d'énergie : entre 371 € et 503 €/an *
*Prix moyen des énergies calculées au 01/01/2021
Localisation
5 Rue Basse Porte , Nantes
Logement Location appartement T2 LOC1180/3
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