PAS DE FRAIS D'AGENCE Dans petite résidence calme, proche des bords de l'Erdre et du centre ville, nous vous proposons un appartement de type 1 de 32.55m² (36m² au sol) au 2ème étage avec ascenseur. Il est composé d'une pièce principale avec un coin cuisine de 17.85m² , d'une chambre sur parquet avec placards de 8m² (10.75m² au sol), d'un dégagement avec placards, et d'une salle de bain avec WC. La cuisine est équipée d'un réfrigérateur top et de plaques de cuisson. Chauffage individuel électrique. Charges incluant la consommation d'eau froide individuelle (régularisation annuelle) L'appartement dispose également d'un stationnement et d'une cave
Appartement T1
28 Rue Felix Lemoine , Nantes
- 32 m²
- 1 pièce
538 € CC
Pas de frais d'agence
Disponibilité : 16/09/2025
Référence : LOC01007/0025
Détail du logement
- Type : T1
- Nombre de pièces : 1
- Étage : 2ème
- Salle(s) de bain : 1
- Nombre de chambres : 1
- Surface habitable : 32 m²
- Surface au sol : 36 m²
- Meublé : non
- Référence : LOC01007/0025
- Frais d'agence offerts
- Salle d''eau/ toilettes : 3.6 m²
- Entrée Dégagement : 2.3 m²
- Placards : 0.9 m²
- Chambre 1 : 7.9 m²
- Séjour/Cuisine : 17.9 m²
- Placards : 0.9 m²
- Entrée Dégagement : 2.3 m²
- Séjour/Cuisine : 18.7 m²
- Salle d''eau/ toilettes : 3.6 m²
- Chambre 1 : 10.8 m²
- Cave
- Parking aérien
- Antenne Collective
- Fibre optique
- Interphone
- Garant impossible (sauf pour les étudiants) car assurance loyers impayés
- Prix : 538 € CC
- Dont charges : 46 €
- Eau chaude comprise : non
- Eau froide comprise : oui
- Chauffage compris : non
- Montant du dépôt de garantie : 425,00 €
- Nb de lots de la copropriété : 30
- Logement non adapté pour la colocation
Diagnostic de performance énergétique réalisé après le 1er juillet 2021
Logement de performance D. La note finale retient le moins bon classement des deux.
Logement très performant
231
Logement extrêmement consommateur d'énergie
Indice de mesure : kWhEP/m2.an
Peu d'émissions de CO2
7
Emission de CO2 très importantes
Indice de mesure : kgeqCO2/m2.an
Dont émission de gaz à effet de serre
Estimation des coûts annuels d'énergie : entre 706 € et 956 €/an *
*Prix moyen des énergies calculées au 01/01/2021
Localisation
28 Rue Felix Lemoine , Nantes
Logement Location appartement T1 LOC01007/0025
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