PAS DE FRAIS D'AGENCE - QUARTIER ERDRE-
Au 1er étage d'une résidence sécurisée BBC à 300m de l'Erdre, à proximité des commerces, et des arrêts de bus des lignes C6 (arrêt st Joseph de Porterie) et 75 (arrêt Potiron) , nous vous proposons un bel appartement de type 2 de 45m².
Cet appartement comprend une entrée avec placards de 3.7m², un séjour avec coin cuisine aménagé de 24m² donnant sur une loggia-terrasse de 8m² exposée ouest, une chambre avec placards de 11m² exposée sud-est, et une salle d'eau avec wc de 3.7m².
Un parking en sous-sol sécurisé complète ce bien.
Le chauffage, l'eau chaude et l'eau froide sont compris dans les charges (régularisation des charges une fois par an)
Appartement T2
37 Rue Barbara , Nantes
- 44 m²
- 2 pièces
699 € CC
Pas de frais d'agence
Disponibilité : 13/01/2026
Référence : LOC988/C14
Détail du logement
- Type : T2
- Nombre de pièces : 2
- Étage : 1er
- Salle(s) de bain : 1
- Nombre de chambres : 1
- Surface habitable : 44 m²
- Meublé : non
- Référence : LOC988/C14
- Frais d'agence offerts
- Loggia :
- Salle de bains :
- Séjour/Cuisine : 24.3 m²
- Dégagement 1 :
- Chambre 1 : 11.3 m²
- Parking souterrain
- Antenne Collective
- Interphone
- Parking
- Plafond de ressources Loi Scellier social (acte signé AVANT 2011)
- Garant impossible (sauf pour les étudiants) car assurance loyers impayés
- Prix : 699 € CC
- Dont charges : 120 €
- Eau chaude comprise : non
- Eau froide comprise : non
- Chauffage compris : non
- Montant du dépôt de garantie : 578,00 €
- Logement non adapté pour la colocation
Diagnostic de performance énergétique réalisé après le 1er juillet 2021
Logement de performance C. La note finale retient le moins bon classement des deux.
Logement très performant
141
Logement extrêmement consommateur d'énergie
Indice de mesure : kWhEP/m2.an
Peu d'émissions de CO2
26
Emission de CO2 très importantes
Indice de mesure : kgeqCO2/m2.an
Dont émission de gaz à effet de serre
Estimation des coûts annuels d'énergie : entre 490 € et 730 €/an *
*Prix moyen des énergies calculées au 31/12/2022
Localisation
37 Rue Barbara , Nantes
Logement Location appartement T2 LOC988/C14
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