Belle opportunité Appartement en très bon état idéalement située dans le nouveau quartier de Saint Joseph de Porterie, proche commerces et transports. A 3 minutes du centre commercial PARIDIS. Appartement de 42,6m2 avec un balcon de 4,4m2, situé au 1er étage de la résidence. Belle pièce à vivre de 24,6m3 avec une chambre séparée de 11,8m3. Salle de bain et WC séparé. Très lumineux, cuisine non équipée. Le logement s'accompagne d'une place de parking dans un garage sécurisé. DISPOSITIF PINEL. Assurance loyers impayés Pas de frais d'agence L'eau froide, le gaz, l'électricité, internet et la taxe des ordures ménagères ne sont pas inclus dans les charges Entretien des communs inclus dans les charges
Appartement T2
44 Rue de la Grange au Loup , Nantes
- 42 m²
- 2 pièces
650 € CC
Pas de frais d'agence
Disponible de suite
Référence : LOCDIF2665/B12
Détail du logement
- Type : T2
- Nombre de pièces : 2
- Étage : 1er
- Salle(s) de bain : 1
- Chauffage : individuel
- Nombre de chambres : 1
- Surface habitable : 42 m²
- Meublé : non
- Référence : LOCDIF2665/B12
- Frais d'agence offerts
- Salle de bains :
- Entrée Dégagement :
- Séjour/Cuisine :
- Chambre 1 :
- Parking :
- Parking souterrain 13 m²
- Plafond de ressources Loi PINEL
- Garant impossible (sauf pour les étudiants) car assurance loyers impayés
- Prix : 650 € CC
- Dont charges : 30 €
- Eau chaude comprise : non
- Eau froide comprise : non
- Chauffage compris : non
- Montant du dépôt de garantie : 620,00 €
- Logement non adapté pour la colocation
Diagnostic de performance énergétique réalisé après le 1er juillet 2021
Logement de performance C. La note finale retient le moins bon classement des deux.
Logement très performant
91
Logement extrêmement consommateur d'énergie
Indice de mesure : kWhEP/m2.an
Peu d'émissions de CO2
16
Emission de CO2 très importantes
Indice de mesure : kgeqCO2/m2.an
Dont émission de gaz à effet de serre
Estimation des coûts annuels d'énergie : entre 410 € et 610 €/an *
*Prix moyen des énergies calculées au 02/04/2025
Localisation
44 Rue de la Grange au Loup , Nantes
Logement Location appartement T2 LOCDIF2665/B12
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