Appartement T2 MEUBLE
Dans une résidence de fin 2016 avec vidéophone, avec de très belles prestations. Quartier TOUTES-AIDES et DOULON, tramway ligne 1 et bus au pied de la résidence, parc du Grand-Blottereau à proximité. Accès rapide au périphérique.
Au 1er étage, au calme, exposé Sud-Est, espaces optimisés.
Cuisine Aménagée et entièrement équipée : Hotte, Plaques à induction, four et micro-ondes, lave-vaisselle et cave à vins ouverte sur une salle de séjour très lumineuse vue sur les jardins.
Nombreux rangements alliant modernité et praticité.
1 chambre sur jardin avec mobilier moderne et récent, 2 dressings. Salle d'eau fonctionnelle avec douche à l'italienne et WC.
Emplacement de parking en sous-sol sécurisé.
Les provisions sur charges comprennent uniquement l'entretien des parties communes et des espaces vert.
Assurance loyers impayés
FRAIS D AGENCE GRATUIT
Appartement T2
44 Bd de Doulon , Nantes
- 39 m²
- 2 pièces
640 € CC
Pas de frais d'agence
Disponibilité : 18/12/2025
Référence : LOCDIF044/0014
Détail du logement
- Type : T2
- Nombre de pièces : 2
- Étage : 1er
- Année : 2016
- Exposition du séjour : Sud
- Salle(s) de bain : 1
- Type : gaz
- Chauffage : individuel
- Nombre de chambres : 1
- Surface habitable : 39 m²
- Meublé : oui
- Référence : LOCDIF044/0014
- Frais d'agence offerts
- Salle d''eau/ toilettes : 5.2 m²
- Chambre 1 : 11.5 m²
- Séjour/Cuisine : 22.5 m²
- Parking souterrain
- Antenne Collective
- Chauffage Gaz
- Vidéophone
- Vitrage double
- Garant impossible (sauf pour les étudiants) car assurance loyers impayés
- Prix : 640 € CC
- Dont charges : 40 €
- Eau chaude comprise : non
- Eau froide comprise : non
- Chauffage compris : non
- Montant du dépôt de garantie : 1 199,00 €
- Logement non adapté pour la colocation
Diagnostic de performance énergétique réalisé après le 1er juillet 2021
Logement de performance D. La note finale retient le moins bon classement des deux.
Logement très performant
189
Logement extrêmement consommateur d'énergie
Indice de mesure : kWhEP/m2.an
Peu d'émissions de CO2
38
Emission de CO2 très importantes
Indice de mesure : kgeqCO2/m2.an
Dont émission de gaz à effet de serre
Estimation des coûts annuels d'énergie : entre 836 € et 1 132 €/an *
*Prix moyen des énergies calculées au 01/01/2021
Localisation
44 Bd de Doulon , Nantes
Logement Location appartement T2 LOCDIF044/0014
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