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Description :

Beau T4 récent de 81m² en parfait état, situé au troisième étage de la résidence avec ascenseur. Cet appartement est composé d'une entrée avec placard, de 3 chambres, d'une salle de bain, WC séparé, un cellier et une pièce de vie donnant sur une loggia de 14m². La cuisine est aménagée et équipée d'une plaque de cuisson, une hotte, un four, un lave vaisselle. Chauffage au gaz. Un parking souterrain sécurisé complète ce bien. 71 rue Stendhal à Nantes, dans une résidence récente située à deux pas de l'arrêt de tramway Santos Dumont (ligne 2) Accès facile au périphérique (Porte de La Chapelle ou d'Orvault) Location sous le dispositif de la loi PINEL - respect du loyer et des plafonds de ressources du locataire Assurance loyers impayés. Pas de frais d'agence pour les locataires

Appartement T4

71 Rue Stendhal , Nantes

81 m²
4 pièces

968 € CC

Pas de frais d'agence

Disponibilité : 26/07/2025

Référence : LOC1385/232

Détail du logement
Localisation

Détail du logement

Type : T4
Nombre de pièces : 4
Étage : 3^ème
Salle(s) de bain : 1
Type : electrique
Chauffage : individuel
Nombre de chambres : 3
Surface habitable : 81 m²
Surface au sol : 13 m²
Meublé : non
Référence : LOC1385/232

Frais d'agence offerts

Entrée :
Entrée : 9.4 m²
Bureau : 1.1 m²
Salle de bains : 5.2 m²
WC : 1.7 m²
Chambre 3 : 10.5 m²
Entrée Dégagement : 1.6 m²
Chambre 1 : 14.2 m²
Séjour/Cuisine : 24.8 m²
Loggia : 14 m²
Chambre 2 : 10.2 m²
Bureau :
Cellier : 2.5 m²

Parking souterrain 25.82 m²

Ascenseur
Interphone

Transports : Ligne de bus : Chêne des Anglais / Gare : Gare de Nantes / Tram : Chêne des Anglais / Aéroport : Nantes-Atlantique / Autoroute : Porte de Gesvres - Echangeur n°38
Écoles : George Sand / Lycee : Monge / Collège : Stendhal / Université : Campus du Petit Port
Commerces : Chêne des Anglais - Santos Dumont / Centre commercial : Grand Val

Plafond de ressources Loi PINEL
Garant impossible (sauf pour les étudiants) car assurance loyers impayés
Prix : 968 € CC
Dont charges : 70 €
Eau chaude comprise : non
Eau froide comprise : non
Chauffage compris : non
Montant du dépôt de garantie : 898,00 €
Logement non adapté pour la colocation