Nantes, à 5 minutes à pied du campus universitaire du Petit Port et du tramway, au 1er étage avec ascenseur dans la résidence COTE GESVRES située au 28 Bld Einstein à Nantes.
Vous est proposé à la location un appartement T2 (n°B55) bien exposé avec vue arborée, sans vis à vis,
Il comprend, une pièce de vie de 27.05m² avec un beau balcon de 9.01m², une cuisine équipée (four, hotte, plaques, réfrigérateur combiné) aménagée meubles hauts et bas, salle d'eau avec WC de 5.20m², chambre séparée de 12.18m².
La location comprend également une place de parking (au sous-sol) n°96 sécurisée avec un local privatif attenant sur l'emplacement de parking.
Chauffage individuel au gaz avec chaudière individuelle.
Les charges ne comprennent pas l'eau, l'électricité et le gaz du logement.
Entretien parties communes, ascenseur et espaces communs, la taxe OM compris dans les provisions sur charges mensuelles et donnant lieu à une régularisation annuelle.
PAS DE FRAIS D'AGENCE - soumis à conditions de ressources et Assurance Loyers Impayés
Appartement T2
28 Bd Einstein , Nantes
- 47 m²
- 2 pièces
600 € CC
Pas de frais d'agence
Disponibilité : 21/08/2026
Référence : LOC01072/55
Détail du logement
- Type : T2
- Nombre de pièces : 2
- Étage : 1er
- Salle(s) de bain : 1
- Type : gaz
- Nombre de chambres : 1
- Surface habitable : 47 m²
- Meublé : non
- Référence : LOC01072/55
- Frais d'agence offerts
- Balcon : 9 m²
- Séjour/Cuisine : 27.1 m²
- Chambre 1 : 12.2 m²
- Entrée Dégagement : 3.4 m²
- Salle d''eau/ toilettes : 5.2 m²
- Parking avec local vélo 19.51 m²
- Antenne Collective
- Chauffage Gaz
- Vidéophone
- Vitrage double
- Plafond de ressources Loi PINEL
- Garant impossible (sauf pour les étudiants) car assurance loyers impayés
- Prix : 600 € CC
- Dont charges : 45 €
- Eau chaude comprise : non
- Eau froide comprise : non
- Chauffage compris : non
- Montant du dépôt de garantie : 555,00 €
- Nb de lots de la copropriété : 65
- Logement non adapté pour la colocation
Diagnostic de performance énergétique réalisé après le 1er juillet 2021
Logement de performance C. La note finale retient le moins bon classement des deux.
Logement très performant
92
Logement extrêmement consommateur d'énergie
Indice de mesure : kWhEP/m2.an
Peu d'émissions de CO2
17
Emission de CO2 très importantes
Indice de mesure : kgeqCO2/m2.an
Dont émission de gaz à effet de serre
Estimation des coûts annuels d'énergie : entre 480 € et 680 €/an *
*Prix moyen des énergies calculées au 01/01/2023
Localisation
28 Bd Einstein , Nantes
Logement Location appartement T2 LOC01072/55
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