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Description :

PAS DE FRAIS D'AGENCE -
APPARTEMENT T2 - A DEUX PAS DE L'ERDRE - JONELIERE

Située route de la Jonelière à Nantes, la résidence Les Hauts de l'Erdre jouie d'un cadre de vie unique à deux pas de la plus belle rivière de France : l'Erdre.

L'appartement T2 de 43,69 m2 avec un balcon de 3 m² se situe au 2ème étage avec ascenseur
Belle pièce de vie de 27 m2 avec placard aménagé.

Une cuisine aménagée et équipée d'une plaque de cuisson, d'un four, d'un MO et d'une hotte; la salle d'eau comprend les toilettes, une douche avec pare douche, un meuble vasque et un radiateur sèche-serviettes.

La production d'eau chaude et le chauffage seront assurés par une chaudière gaz ; l'entretien sera à faire tous les ans et à la charge du locataire.

Le stationnement privatif et sécurisé est situé en sous-sol, l'accès se fait par la route de la Jonelière

La résidence répond à la Réglementation Thermique RT2012 et sera labellisée NF Logement.
Les provisions sur charges comprennent l'entretien des espaces communs et des espaces verts.

LOCATION SOUS CONDITIONS LOI PINEL + ASSURANCE LOYERS IMPAYES

Appartement T2

104 Rte de la Joneliere , Nantes

43 m²
2 pièces

621 € CC

Pas de frais d'agence

Disponibilité : 17/11/2025

Référence : LOC2205/4

Détail du logement
Localisation

Détail du logement

Type : T2
Nombre de pièces : 2
Étage : 2^ème
Salle(s) de bain : 1
Type : gaz
Chauffage : individuel
Nombre de chambres : 1
Surface habitable : 43 m²
Meublé : non
Référence : LOC2205/4

Frais d'agence offerts

Chambre 1 : 11.4 m²
Salle d''eau/ toilettes : 5.3 m²
Séjour/Cuisine : 27.1 m²
Loggia : 3.3 m²

Parking 14.86 m²

Ascenseur
Chauffage Gaz
Interphone
Vidéophone
Vitrage double

Transports : Ligne de bus : Ligne 26 Arrêt Jonelière / Gare : de Nantes / Tram : Ligne 2 arrêt Recteur Schmitt / Aéroport : NANTES ATLANTIQUE / Autoroute : A11
Écoles : Ecole public de la Jonelière / Lycee : Lycée Pro et lycées Monge Loquidy et Perverie / Université : Petit Port
Commerces : Pôle commercial de la bourgeonnière / Centre commercial : Leclerc Paridis et Grand Val - Carrefour La Beaujoire

Plafond de ressources Loi PINEL
Garant impossible (sauf pour les étudiants) car assurance loyers impayés
Prix : 621 € CC
Dont charges : 45 €
Eau chaude comprise : non
Eau froide comprise : non
Chauffage compris : non
Montant du dépôt de garantie : 576,00 €
Nb de lots de la copropriété : 23
Logement non adapté pour la colocation