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Description :

APPARTEMENT T2 - A DEUX PAS DE L'ERDRE Située route de la Jonelière à Nantes, dans la résidence Les Hauts de l'Erdre L'appartement de plus de 46 m2 avec un balcon de 11m2, se situe au niveau 3 qui correspond au dernier étage du bâtiment, sans ascenseur. Orienté Sud / Ouest, le logement profitera d'une belle luminosité et de calme Une cuisine aménagée et équipée; la salle d'eau comprend une douche, un meuble vasque et un radiateur sèche-serviettes, les WC sont séparés avec lave-mains. Volets roulants électriques, et placards. La production d'eau chaude et chauffage sont assurés par une chaudière installée dans la cuisine; l'entretien sera à faire tous les ans et à la charges du locataire. Le stationnement privatif et sécurisé est situé en sous-sol, l'accès se fait par la route de la Jonelière La résidence répond à la Réglementation Thermique RT2012 et sera labellisée NF Logement. L'eau, l'électricité et la taxe d'enlèvement des ordures ménagères ne sont pas compris dans les charges. Entretien parties communes et espaces communs, compris dans les provisions sur charges mensuelles et donnant lieu à une régularisation annuelle. PAS DE FRAIS D'AGENCE ! - LOCATION SOUS CONDITIONS LOI PINEL - ASSURANCE LOYERS IMPAYES

Appartement T2

104 Rte de la Joneliere , Nantes

46 m²
2 pièces

687 € CC

Pas de frais d'agence

Disponibilité : 22/06/2025

Référence : LOC2205/19

Détail du logement
Localisation

Détail du logement

Type : T2
Nombre de pièces : 2
Étage : 3^ème
Exposition du séjour : Ouest
Salle(s) de bain : 1
Type : gaz
Chauffage : individuel
Nombre de chambres : 1
Surface habitable : 46 m²
Meublé : non
Référence : LOC2205/19

Frais d'agence offerts

Dégagement 2 : 7.2 m²
WC : 1.1 m²
Balcon : 11.2 m²
Séjour/Cuisine : 25.8 m²
Chambre 1 : 9.3 m²
Salle d''eau/ toilettes : 3.3 m²

Parking 15.38 m²

Ascenseur
Chauffage Gaz
Interphone
Vidéophone
Vitrage double

Transports : Ligne de bus : Ligne 26 Arrêt Jonelière / Gare : de Nantes / Tram : Ligne 2 arrêt Recteur Schmitt / Aéroport : NANTES ATLANTIQUE / Autoroute : A11
Écoles : Ecole public de la Jonelière / Lycee : Lycée Pro et lycées Monge Loquidy et Perverie / Université : Petit Port
Commerces : Pôle commercial de la bourgeonnière / Centre commercial : Leclerc Paridis et Grand Val - Carrefour La Beaujoire

Plafond de ressources Loi PINEL
Garant impossible (sauf pour les étudiants) car assurance loyers impayés
Prix : 687 € CC
Dont charges : 65 €
Eau chaude comprise : non
Eau froide comprise : non
Chauffage compris : non
Montant du dépôt de garantie : 622,00 €
Nb de lots de la copropriété : 23
Logement non adapté pour la colocation