PAS DE FRAIS D'AGENCE
Nantes Nord - Face à l'hippodrome - Au pied des lignes de bus 26, 86 et de Chronobus C20 - A 700 mètres du tram ligne 1 et des commerces de le Bourgeonnière - Proche du campus du Petit Port
Beau T2 de 46 m² avec balcon de 8 m² au 5ème et dernier étage avec ascenseur d'une résidence neuve.
Première occupation.
Vue sur l'hippodrome
Dispose d'une entrée, d'une pièce de vie avec cuisine aménagée et équipée d'une hotte, d'un four et d'un frigo, d'une chambre, d'une selle d'eau avec douche, pare-douche et meuble-vasque, d'un WC séparé, d'un cellier situé sur le palier du 1er étage et d'une place de stationnement au sous-sol.
Chauffage individuel au gaz
Location sous conditions de la Loi Scellier - Assurance Loyers Impayés
Disponible le 30 janvier 2026
Appartement T2
3 All Caroline Aigle , Nantes
- 46 m²
- 2 pièces
700 € CC
Pas de frais d'agence
Disponibilité : 30/01/2026
Référence : LOC1326/126
Détail du logement
- Type : T2
- Nombre de pièces : 2
- Étage : 5ème
- Exposition du séjour : Sud
- Salle(s) de bain : 1
- Type : gaz
- Chauffage : individuel
- Nombre de chambres : 1
- Surface habitable : 46 m²
- Surface au sol : 8 m²
- Meublé : non
- Référence : LOC1326/126
- Frais d'agence offerts
- WC : 2 m²
- Chambre 1 : 11.1 m²
- Séjour/Cuisine : 28.2 m²
- Salle d''eau/ toilettes : 4.7 m²
- Balcon : 8.1 m²
- Cellier 1.7 m²
- Parking souterrain 11.8 m²
- Antenne Collective
- Ascenseur
- Chauffage Gaz
- Fibre optique
- Interphone
- Vidéophone
- Vitrage double
- Plafond de ressources Loi PINEL
- Garant impossible (sauf pour les étudiants) car assurance loyers impayés
- Prix : 700 € CC
- Dont charges : 50 €
- Eau chaude comprise : non
- Eau froide comprise : non
- Chauffage compris : non
- Montant du dépôt de garantie : 650,00 €
- Logement non adapté pour la colocation
Diagnostic de performance énergétique réalisé après le 1er juillet 2021
Logement de performance C. La note finale retient le moins bon classement des deux.
Logement très performant
68
Logement extrêmement consommateur d'énergie
Indice de mesure : kWhEP/m2.an
Peu d'émissions de CO2
14
Emission de CO2 très importantes
Indice de mesure : kgeqCO2/m2.an
Dont émission de gaz à effet de serre
Estimation des coûts annuels d'énergie : entre 358 € et 485 €/an *
*Prix moyen des énergies calculées au 01/01/2023
Localisation
3 All Caroline Aigle , Nantes
Logement Location appartement T2 LOC1326/126
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