Secteur Carcouët, au pied de la Vallée de la Chézine, d'un arrêt de Chronobus (C6) et de bus (ligne 20), au 2ème étage avec ascenseur d'une résidence récente
nous vous proposons à la location un grand T3 de + de 68m² exposé sud/est.
Il comprenant une entrée de 3m², un séjour avec placard de 30m² ouvert sur une belle cuisine aménagée et équipée (évier, rangements hauts + bas, four, plaque de cuisson, hotte, emplacement pour lave-vaisselle et plan de travail) de 5.4m², 2 chambres de 11 et 9 m², une salle de bain de 4.2m² et un wc séparé.
Le séjour et la cuisine donnent sur une belle loggia de 10m².
Un parking en sous-sol et un local vélo privatif complètent ce bien.
Le chauffage et eau chaude comprises dans les charges. L'eau froide n'est pas comprise dans les charges et reste à la charge du locataire
Appartement T3
2a Rue Auguste Lepere Hall 1 , Nantes
- 68 m²
- 3 pièces
903 € CC
Pas de frais d'agence
Disponibilité : 30/11/2026
Référence : LOC2100/24
Détail du logement
- Type : T3
- Nombre de pièces : 3
- Étage : 2ème
- Exposition du séjour : Sud
- Salle(s) de bain : 1
- Type : gaz
- Chauffage : collectif
- Nombre de chambres : 2
- Surface habitable : 68 m²
- Meublé : non
- Référence : LOC2100/24
- Frais d'agence offerts
- Entrée Dégagement : 3 m²
- Loggia : 10 m²
- WC : 1.2 m²
- Dégagement 1 : 4.2 m²
- Séjour/Salon : 30.3 m²
- Chambre 1 : 11.1 m²
- Salle de bains : 4.2 m²
- Cuisine : 5.4 m²
- Chambre 2 : 9.1 m²
- Parking souterrain 12.7 m²
- Local vélo privatif 3 m²
- Antenne Collective
- Chauffage Gaz
- Interphone
- Vidéophone
- Vitrage double
- Garant impossible (sauf pour les étudiants) car assurance loyers impayés
- Prix : 903 € CC
- Dont charges : 115 €
- Eau chaude comprise : oui
- Eau froide comprise : non
- Chauffage compris : oui
- Montant du dépôt de garantie : 788,00 €
- Nb de lots de la copropriété : 36
- Logement non adapté pour la colocation
Diagnostic de performance énergétique réalisé après le 1er juillet 2021
Logement de performance B. La note finale retient le moins bon classement des deux.
Logement très performant
85
Logement extrêmement consommateur d'énergie
Indice de mesure : kWhEP/m2.an
Peu d'émissions de CO2
6
Emission de CO2 très importantes
Indice de mesure : kgeqCO2/m2.an
Dont émission de gaz à effet de serre
Estimation des coûts annuels d'énergie : entre 450 € et 650 €/an *
*Prix moyen des énergies calculées au 31/12/2023
Localisation
2a Rue Auguste Lepere Hall 1 , Nantes
Logement Location appartement T3 LOC2100/24
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