Situé quartier cité des congrès, proche des écoles et des commodités.
Appartement de type 1 de 23.10 m² au 3ème étage dans résidence calme avec ascenseur, comprenant :
Une entrée avec placard desservant une salle de bain (baignoire) avec sanitaires, et une pièce de vie avec coin cuisine aménagée et équipée (réfrigérateur/plaques électriques).
Idéal étudiant.
Eau froide comprise dans les charges. A souscrire en plus : électricité et Internet.
chauffage individuel électrique
Les provisions sur charges comprennent l'entretien des parties communes, de l'ascenseur, des espaces vert et l'eau froide.
PAS DE FRAIS D'AGENCE !
Appartement T1
46 Quai Magellan , Nantes
- 23 m²
- 1 pièce
423 € CC
Pas de frais d'agence
Disponibilité : 25/08/2026
Référence : LOCDIF00036/0059
Détail du logement
- Type : T1
- Nombre de pièces : 1
- Étage : 3ème
- Année : 1989
- Salle(s) de bain : 1
- Chauffage : individuel
- Surface habitable : 23 m²
- Meublé : non
- Référence : LOCDIF00036/0059
- Frais d'agence offerts
- Cuisine : 0.8 m²
- Salle d''eau/ toilettes : 4.3 m²
- Salle de séjour : 13.6 m²
- Rangements/ placards : 1.7 m²
- Entrée Dégagement : 2.6 m²
- Ascenseur
- Interphone
- Prix : 423 € CC
- Dont charges : 38 €
- Eau chaude comprise : non
- Eau froide comprise : non
- Chauffage compris : non
- Montant du dépôt de garantie : 385,00 €
- Logement non adapté pour la colocation
Diagnostic de performance énergétique réalisé après le 1er juillet 2021
Logement de performance C. La note finale retient le moins bon classement des deux.
Logement très performant
205
Logement extrêmement consommateur d'énergie
Indice de mesure : kWhEP/m2.an
Peu d'émissions de CO2
6
Emission de CO2 très importantes
Indice de mesure : kgeqCO2/m2.an
Dont émission de gaz à effet de serre
Estimation des coûts annuels d'énergie : entre 480 € et 700 €/an *
*Prix moyen des énergies calculées au 30/06/2025
Localisation
46 Quai Magellan , Nantes
Logement Location appartement T1 LOCDIF00036/0059
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