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Description :

PAS DE FRAIS D'AGENCE
Appartement de type T2 de juillet 2017 d'une surface d'environ 45m², situé à proximité du tramway, des écoles et des commerces.
Très bien exposé, le bien est situé au 1er étage de la résidence, avec ascenseur.
Vous bénéficierez également d'une place de parking sous-terrain sécurisée.
L'appartement est composé d'une cuisine équipée d'un meuble évier.
La cuisine est ouverte sur le séjour, le tout d'une surface d'environ 27m².
Vous avez également une salle d'eau, des WC séparés et une chambre.
Le balcon d'environ 5,50m² est orienté sud
LOI PINEL - GARANTIE DES LOYERS IMPAYES
Les provisions sur charges sont régulées une fois par an, en fonction des comptes de la copropriété.

Appartement T2

Bat. Bat D 40 Chem de l'Ecobut , Nantes

45 m²
2 pièces

613 € CC

Pas de frais d'agence

Disponibilité : 27/05/2026

Référence : LOC1085/D003

Détail du logement
Localisation

Détail du logement

Type : T2
Nombre de pièces : 2
Étage : 1^er
Année : 2017
Exposition du séjour : Sud
Salle(s) de bain : 1
Type : gaz
Chauffage : individuel
Nombre de chambres : 1
Surface habitable : 45 m²
Meublé : non
Référence : LOC1085/D003

Frais d'agence offerts

Séjour/Cuisine : 26.9 m²
Loggia : 5.5 m²
WC : 1.2 m²
Entrée Dégagement : 1.4 m²
Chambre 1 : 11.8 m²
Salle d''eau/ toilettes : 4.2 m²

Parking souterrain 13.03 m²

Antenne Collective
Chauffage Gaz
Interphone
Vidéophone
Vitrage double

Transports : Ligne de bus : lignes 11,12,87 et Chronobus 7 / Gare : nantes nord / Tram : souillarderie / Aéroport : Nantes Atlantique / Autoroute : Périph sortie porte de Sainte Luce
Écoles : Ecole Julien Graq / Lycee : Lycée La Colinière / Collège : Collège La Colinière / Université : Petit Port
Commerces : place Cdt Cousteau / Centre commercial : Leclerc Paridis

Plafond de ressources Loi PINEL
Garant impossible (sauf pour les étudiants) car assurance loyers impayés
Prix : 613 € CC
Dont charges : 50 €
Eau chaude comprise : non
Eau froide comprise : non
Chauffage compris : non
Montant du dépôt de garantie : 562,00 €
Nb de lots de la copropriété : 62
Logement non adapté pour la colocation