OPPORTUNITE en LOCATION-ACCESSION Suite à un retour, nous vous proposons à la vente cet appartement de type 3 situé Boulevard Charles Gauthier à St Herblain, au pied de la ligne de Chronobus C3. Dans une résidence neuve, au 2ème étage avec ascenseur, côté jardin, cet appartement dispose d'une pièce de vie de 26 m² donnant sur un balcon de 6 m², deux chambres (11 et 10 m²), une salle de bain, un WC séparés et deux places de parking au sous-sol. Il est orienté Sud, Sud/Ouest. Il est raccordé au réseau de chaleur urbain pour la production de chauffage et d'eau chaude. Cet appartement T3 est vendu uniquement sous le dispositif de la location-accession. Réservé à la résidence principale, le PSLA est soumis à plafonds de ressources. Exonération de taxe foncière pendant 15 ans. Disponible de suite.
Appartement T3
Symphonie
Bat. B Bd Bld C.Gauthier , Saint Herblain
- 63 m²
- 3 pièces
214 383 €
soit 759 €/mois
Disponible de suite
Référence : VE1387/110A
Détail du logement
- Type : T3
- Nombre de pièces : 3
- Étage : 2ème
- Exposition du séjour : Sud
- Salle(s) de bain : 1
- Chauffage : urbain
- Nombre de chambres : 2
- Surface habitable : 63 m²
- Surface au sol : 5 m²
- Meublé : non
- Référence : VE1387/110A
- Eligible au prêt à taux zéro
- Eligible au dispositif Pinel
- Garantie du prix de revente
- Une gestion locative entièrement prise en charge
- Logement locatif social en vente : prix et frais de notaire réduits
- Chambre 2 : 10 m²
- Entrée :
- WC : 2.1 m²
- Balcon : 5.9 m²
- Séjour/Cuisine : 26.1 m²
- Entrée : 8 m²
- Salle de bains : 6.2 m²
- Chambre 1 : 11.2 m²
- Parking 12.5 m²
- Parking 12.5 m²
- Ascenseur
- Fibre optique
- Interphone
- Placard(s) non aménagé(s)
- Vidéophone
- Vitrage double
- Prix : 214 383 €
- Charges annuelles : 2 078 €
- Nb de lots de la copropriété : 57
Diagnostic de performance énergétique réalisé après le 1er juillet 2021
Logement de performance A. La note finale retient le moins bon classement des deux.
Logement très performant
62
Logement extrêmement consommateur d'énergie
Indice de mesure : kWhEP/m2.an
Peu d'émissions de CO2
4
Emission de CO2 très importantes
Indice de mesure : kgeqCO2/m2.an
Dont émission de gaz à effet de serre
Estimation des coûts annuels d'énergie : entre 330 € et 446 €/an *
*Prix moyen des énergies calculées au 01/01/2024
Localisation
Bat. B Bd Bld C.Gauthier , Saint Herblain
Logement Neuf appartement T3 VE1387/110A
Autres établissements
Programme
Symphonie
Saint Herblain
Disponible de suite
