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ROUTE DE RENNES -COLLINES DU CENS Dans un environnement verdoyant avec gardien , un appartement au 1 er étage avec un ascenseur d'une surface de 71 m2 Il se compose d'une entrée avec deux placards , d'une salle de séjour avec accès à une loggia , d'une cuisine séparée avec un séchoir de deux chambres, d'une salle de bains, et d'un WC séparé Ce bien est également accompagné d'un emplacement de parking en sous sol. Appartement à rénover dans sa globalité Les charges annuelles de copropriétés sont de 965 euros et la Taxe foncière est de 1267 euros. Pas de procédures en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr

Appartement T3

Nantes - Pont du Cens

  • 71 m²
  • 3 pièces

186 500 €

soit 820 €/mois

dont 4.48% d'honoraires à la charge de l'acheteur

Référence : RV00009/0471

Détail du logement

  • Type : T3
  • Nombre de pièces : 3
  • Étage : 1er
  • Chauffage : individuel
  • Nombre de chambres : 2
  • Surface habitable : 71 m²
  • Meublé : non
  • Référence : RV00009/0471
  • Parking souterrain
  • Antenne Collective
  • Ascenseur
  • Fibre optique
  • Interphone
  • Transports : Ligne de bus : LIGNES C2 et 12 / Autoroute : porte de Rennes
  • Écoles : Barberie, Mulotière / Collège : Berlioz / Université : campus tertre
  • Commerces : surperette bd SCHUMAN / Centre commercial : Val d'orvault
  • Prix honoraires inclus : 186 500 €
  • Prix hors honoraires : 178 500 €
  • Charges annuelles : 1 281 €
  • Nb de lots de la copropriété : 301
  • Taxe foncière : 1 267 €

Diagnostic de performance énergétique réalisé après le 1er juillet 2021

Logement de performance D. La note finale retient le moins bon classement des deux.

Logement très performant

Label énergétique
Label énergétique
Label énergétique
Label énergétique 198
Label énergétique
Label énergétique
Label énergétique

Logement extrêmement consommateur d'énergie

Indice de mesure : kWhEP/m2.an

Peu d'émissions de CO2

Label énergétique
Label énergétique
Label énergétique
Label énergétique 39
Label énergétique
Label énergétique
Label énergétique

Emission de CO2 très importantes

Indice de mesure : kgeqCO2/m2.an
Dont émission de gaz à effet de serre

Estimation des coûts annuels d'énergie : entre 1 310 € et 1 810 €/an *

*Prix moyen des énergies calculées au 01/01/2021

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr

Localisation

Nantes - Pont du Cens

Logement

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