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BOULEVARD JULES VERNE - T3 Lumineux avec terrasse et Garage Double. Dans une résidence datant de 2015, venez découvrir ce bel appartement T3 lumineux d'environ 78m² situé au 5ème étage avec ascenseur. Il se compose d'une entrée avec placard, d'un grand séjour lumineux avec cuisine ouverte, aménagée et équipée, le tout donnant sur une agréable terrasse de 12.55 m² exposé sud-est. La partie nuit offre deux chambres avec placards intégrés, une grande salle d'eau et un WC séparé. Un garage double en enfilade, en sous-sol sécurisé, vient compléter ce bien. Les charges comprennent l'entretien des parties communes, l'eau froide, l'ascenseur et les espaces communs. Le montant des charges annuelles s'élèvent à 1123€ et la taxe foncière est de 1414€. Pas de procédures en cours Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr

Appartement T3

Nantes - La Haluchère

  • 66 m²
  • 3 pièces

244 000 €

soit 1 071 €/mois

dont 3.83% d'honoraires à la charge de l'acheteur

Référence : RVDIFOG015/503

Détail du logement

  • Type : T3
  • Nombre de pièces : 3
  • Étage : 5ème
  • Exposition du séjour : Sud
  • Salle(s) de bain : 1
  • Type : gaz
  • Chauffage : individuel
  • Nombre de chambres : 2
  • Surface habitable : 66 m²
  • Meublé : non
  • Référence : RVDIFOG015/503
  • Dégagement 1 : 5.8 m²
  • Entrée Dégagement : 4.1 m²
  • Séjour/Cuisine : 25.7 m²
  • WC : 2.8 m²
  • Chambre 2 : 9.3 m²
  • Chambre 1 : 12.1 m²
  • Salle de bains : 6.9 m²
  • Terrasse : 12.6 m²
  • Parking souterrain double
  • Ascenseur
  • Chauffage Gaz
  • Vidéophone
  • Prix honoraires inclus : 244 000 €
  • Prix hors honoraires : 235 000 €
  • Taxe foncière : 1 414 €

Diagnostic de performance énergétique réalisé après le 1er juillet 2021

Logement de performance C. La note finale retient le moins bon classement des deux.

Logement très performant

Label énergétique
Label énergétique
Label énergétique 103
Label énergétique
Label énergétique
Label énergétique
Label énergétique

Logement extrêmement consommateur d'énergie

Indice de mesure : kWhEP/m2.an

Peu d'émissions de CO2

Label énergétique
Label énergétique
Label énergétique 20
Label énergétique
Label énergétique
Label énergétique
Label énergétique

Emission de CO2 très importantes

Indice de mesure : kgeqCO2/m2.an
Dont émission de gaz à effet de serre

Estimation des coûts annuels d'énergie : entre 600 € et 870 €/an *

*Prix moyen des énergies calculées au 01/01/2021

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr

Localisation

Nantes - La Haluchère

Logement

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