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Description :

NANTES CENTRE - MARCHE DE TALENSAC

Nous vous proposons un appartement de type 4 au 1er étage d'une résidence récente de 2021 avec ascenseur.

Il comprend 1 Entrée avec placard de 4m², 1 séjour/cuisine avec une cuisine aménagée et équipée (plaque de cuisson, hotte, meubles haut et bas) de 36m² donnant sur une loggia de 10m² exposée sud, 3 chambres de 12, 10 et 9.6m², 1 WC séparé, 1 salle de bains avec baignoire de 4.6m².

1 place de parking en sous-sol et 1 cave complètent ce bien

L'eau chaude est comprise dans les charges. L'eau froide n'est pas comprise dans les charges, le locataire devra souscrire un abonnement auprès des services de l'eau.

Le Chauffage est électrique individuel.

Dossiers soumis aux critères de la garantie Loyers Impayés (GLI) et à plafond Pinel

Appartement T4

5 Rue Basse Porte , Nantes

84 m²
4 pièces

1 080 € CC

Pas de frais d'agence

Disponibilité : 18/06/2026

Référence : LOC1180/5

Détail du logement
Localisation

Détail du logement

Type : T4
Nombre de pièces : 4
Étage : 1^er
Exposition du séjour : Sud
Salle(s) de bain : 1
Type : electrique
Chauffage : individuel
Nombre de chambres : 3
Surface habitable : 84 m²
Surface au sol : 10 m²
Meublé : non
Référence : LOC1180/5

Frais d'agence offerts

Chambre 1 : 12.5 m²
WC : 2.2 m²
Entrée :
Entrée : 3.9 m²
Séjour/Cuisine : 36.2 m²
Chambre 2 : 10.5 m²
Loggia : 10.1 m²
Salle de bains : 4.6 m²
Entrée Dégagement : 5 m²
Chambre 3 : 9.6 m²

Cave 3.99 m²
Parking souterrain double 22.4 m²

Antenne Collective
Ascenseur
Fibre optique
Vidéophone

Transports : Ligne de bus : tous à proximité / Gare : TGV Nantes / Tram : ligne / Aéroport : Nantes Atlantique
Écoles : Fredureau, jean jaurès / Lycee : Jules verne / Collège : Victor Hugo, Saint Stanislas
Commerces : tous commerces au pied / Centre commercial : Decré

Plafond de ressources Loi PINEL
Garant impossible (sauf pour les étudiants) car assurance loyers impayés
Prix : 1 080 € CC
Dont charges : 140 €
Eau chaude comprise : oui
Eau froide comprise : non
Chauffage compris : non
Montant du dépôt de garantie : 939,00 €
Nb de lots de la copropriété : 16
Logement non adapté pour la colocation