Belle opportunité pour ce T1 bis à quelques pas du cœur de Bourg de Saint Herblain! Dans une résidence récente, avec ascenseur, nous vous proposons ce T1 BIS de plus de 32 m2 libre de location avec parking et loggia expo SUD. Il comprend une entrée desservant une pièce de vie avec coin cuisine aménagé équipé exposition SUD, ouverte sur une loggia et une salle de bain avec baignoire. Un emplacement de stationnement privatif complète ce bien. Arrêt de bus au pied de l'immeuble.
Appartement T1
Saint Herblain
- 32 m²
- 1 pièce
125 000 €
soit 551 €/mois
dont 5.04% d'honoraires à la charge de l'acheteur
Référence : RV618/21
Détail du logement
- Type : T1
- Nombre de pièces : 1
- Étage : 2ème
- Exposition du séjour : Sud
- Salle(s) de bain : 1
- Type : electrique
- Chauffage : individuel
- Surface habitable : 32 m²
- Meublé : non
- Référence : RV618/21
- Entrée Dégagement : 2.7 m²
- Salle de bains : 5.5 m²
- Loggia : 1.2 m²
- Séjour/Cuisine : 24.6 m²
- Parking 13.5 m²
- Ascenseur
- Fibre optique
- Interphone
- Vidéophone
- Prix honoraires inclus : 125 000 €
- Prix hors honoraires : 119 000 €
- Charges annuelles : 767 €
- Nb de lots de la copropriété : 41
- Taxe foncière : 633 €
Diagnostic de performance énergétique réalisé après le 1er juillet 2021
Logement de performance C. La note finale retient le moins bon classement des deux.
Logement très performant
153
Logement extrêmement consommateur d'énergie
Indice de mesure : kWhEP/m2.an
Peu d'émissions de CO2
4
Emission de CO2 très importantes
Indice de mesure : kgeqCO2/m2.an
Dont émission de gaz à effet de serre
Estimation des coûts annuels d'énergie : entre 380 € et 560 €/an *
*Prix moyen des énergies calculées au 01/01/2021
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr
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Localisation
Saint Herblain
Logement Ancien appartement T1 RV618/21
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