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ERAUDIERE Dans un environnement exceptionnel verdoyant , à deux pas des bords de l'Erdre, au sein d'une résidence calme et arborée, un charmant appartement T1 bis de 33 m², il se compose d'un séjour avec un accès à une terrasse de 25 m2 , d'un coin cuisine aménagé , d' une chambre et d'une salle de bain avec WC. Le bien est situé au premier étage accessible par ascenseur. Résidence sécurisée, L'appartement est vendu avec une place de parking extérieur. Une visite s'impose !!! Les charges annuelles de copropriété s'élèvent à 792 € et le montant de la taxe foncière est de 846 € Pas de procédures en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr

Appartement T1 bis

Nantes - L'Eraudière

  • 33 m²
  • 1 pièce

133 000 €

soit 586 €/mois

dont 6.4% d'honoraires à la charge de l'acheteur

Référence : RV01001/0117

Détail du logement

  • Type : T1 bis
  • Nombre de pièces : 1
  • Étage : 1er
  • Salle(s) de bain : 1
  • Type : electrique
  • Chauffage : individuel
  • Surface habitable : 33 m²
  • Meublé : non
  • Référence : RV01001/0117
  • Chambre 1 :
  • Entrée Dégagement :
  • Salle de bains :
  • Séjour/Cuisine :
  • WC :
  • Parking aérien
  • Antenne Collective
  • Ascenseur
  • Chauffage Gaz
  • Fibre optique
  • Interphone
  • Vitrage double
  • Prix honoraires inclus : 133 000 €
  • Prix hors honoraires : 125 000 €
  • Charges annuelles : 896 €
  • Nb de lots de la copropriété : 60
  • Taxe foncière : 846 €

Diagnostic de performance énergétique réalisé après le 1er juillet 2021

Logement de performance E. La note finale retient le moins bon classement des deux.

Logement très performant

Label énergétique
Label énergétique
Label énergétique
Label énergétique
Label énergétique 240
Label énergétique
Label énergétique

Logement extrêmement consommateur d'énergie

Indice de mesure : kWhEP/m2.an

Peu d'émissions de CO2

Label énergétique
Label énergétique
Label énergétique
Label énergétique
Label énergétique 60
Label énergétique
Label énergétique

Emission de CO2 très importantes

Indice de mesure : kgeqCO2/m2.an
Dont émission de gaz à effet de serre

Estimation des coûts annuels d'énergie : entre 680 € et 820 €/an *

*Prix moyen des énergies calculées au 01/01/2025

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr

Localisation

Nantes - L'Eraudière

Logement

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