PAS DE FRAIS D'AGENCE - REZE ST PAUL - Bel appartement de type 2 de 40m² au 1er étage avec balcon de 3.5m², exposé Ouest. Il est proche de tous commerces et transports, dans une résidence récente, sécurisée, calme et agréable. Il comprend une entrée avec un placard, une chambre de 12m², un grand séjour lumineux avec coin cuisine de 20.7m² ouvrant sur un balcon, une salle de bain avec baignoire, un WC séparé, une cave et une place de parking privative. Eau, chauffage, électricité, taxe des ordures ménagères non compris dans les charges. Entretien parties communes et espaces verts compris dans les provisions sur charges mensuelles et donnant lieu à une régularisation annuelle. Convention Scellier S. Assurance loyers impayés
Appartement T2
22 Rue Felicien Thomazeau , Reze
- 40 m²
- 2 pièces
629 € CC
Pas de frais d'agence
Disponibilité : 06/09/2025
Référence : LOCF168/016
Détail du logement
- Type : T2
- Nombre de pièces : 2
- Étage : 1er
- Exposition du séjour : Ouest
- Salle(s) de bain : 1
- Type : electrique
- Chauffage : individuel
- Nombre de chambres : 1
- Surface habitable : 40 m²
- Meublé : non
- Référence : LOCF168/016
- Frais d'agence offerts
- Chambre 1 : 12.3 m²
- WC : 1.3 m²
- Séjour/Cuisine : 20.7 m²
- Balcon : 3.6 m²
- Salle de bains : 3.4 m²
- Entrée Dégagement : 2.8 m²
- Cave 3.04 m²
- Garage souterrain 13.62 m²
- Ascenseur
- Interphone
- Vitrage double
- Transports : Ligne de bus : C4 (st Paul Salengro) / Tram : 3 (pontn rousseaux)
- Écoles : Collège : st paul
- Commerces : carrefour city
- Plafond de ressources Loi Scellier social (acte signé AVANT 2011)
- Garant impossible (sauf pour les étudiants) car assurance loyers impayés
- Prix : 629 € CC
- Dont charges : 50 €
- Eau chaude comprise : non
- Eau froide comprise : non
- Chauffage compris : non
- Montant du dépôt de garantie : 578,00 €
- Nb de lots de la copropriété : 23
- Logement non adapté pour la colocation
Diagnostic de performance énergétique réalisé après le 1er juillet 2021
Logement de performance C. La note finale retient le moins bon classement des deux.
Logement très performant
164
Logement extrêmement consommateur d'énergie
Indice de mesure : kWhEP/m2.an
Peu d'émissions de CO2
5
Emission de CO2 très importantes
Indice de mesure : kgeqCO2/m2.an
Dont émission de gaz à effet de serre
Estimation des coûts annuels d'énergie : entre 500 € et 700 €/an *
*Prix moyen des énergies calculées au 01/01/2021
Localisation
22 Rue Felicien Thomazeau , Reze
Logement Location appartement T2 LOCF168/016
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