Nantes, quartier Carcouet, à 2 pas des écoles et des commerces, à 5 minutes à pied du Parc de Procé. La résidence Ruban de la Chézine 2 est située boulevard du Massacre. Elle domine la vallée verdoyante de la Chézine. T2 meublé bien exposé avec ascenseur et place de parking sous-terrain sécurisée. L'appartement dispose d'une entrée avec placard, un séjour, une cuisine aménagée et équipée plaque, four, hotte, réfrigérateur de type Top, une machine à laver. Une chambre avec dressing, une salle d'eau avec WC. Un balcon. Chauffage et eau chaude compris dans les provisions sur charges mensuelles et donnant lieu à une régularisation annuelle. L'eau froide, internet, l'électricité et la taxe des ordures ménagères ne sont pas comprises. Certains éléments de décorations présents sur les photos sont à l'actuel occupant et ne font pas pas parti de la location (plantes, vases, cadre, miroir, TV, table basse, voilage, meubles d'extérieur). PAS DE FRAIS D AGENCE - soumis à conditions de ressources et Assurance Loyers Impayés
Appartement T2
Bd du Massacre , Nantes
- 46 m²
- 2 pièces
762 € CC
Pas de frais d'agence
Disponibilité : 27/06/2025
Référence : LOC1028/11
Détail du logement
- Type : T2
- Nombre de pièces : 2
- Étage : 2ème
- Exposition du séjour : Sud
- Salle(s) de bain : 1
- Chauffage : collectif
- Nombre de chambres : 1
- Surface habitable : 46 m²
- Meublé : oui
- Référence : LOC1028/11
- Frais d'agence offerts
- Salle d''eau/ toilettes : 5.7 m²
- Séjour/Cuisine : 25.4 m²
- Entrée Dégagement : 4.6 m²
- Loggia : 5.7 m²
- Chambre 1 : 10.9 m²
- Parking souterrain 13.84 m²
- Antenne Collective
- Interphone
- Vidéophone
- Vitrage double
- Garant impossible (sauf pour les étudiants) car assurance loyers impayés
- Prix : 762 € CC
- Dont charges : 70 €
- Eau chaude comprise : oui
- Eau froide comprise : non
- Chauffage compris : oui
- Montant du dépôt de garantie : 1 384,00 €
- Nb de lots de la copropriété : 43
- Logement non adapté pour la colocation
Diagnostic de performance énergétique réalisé après le 1er juillet 2021
Logement de performance D. La note finale retient le moins bon classement des deux.
Logement très performant
121
Logement extrêmement consommateur d'énergie
Indice de mesure : kWhEP/m2.an
Peu d'émissions de CO2
40
Emission de CO2 très importantes
Indice de mesure : kgeqCO2/m2.an
Dont émission de gaz à effet de serre
Estimation des coûts annuels d'énergie : entre 399 € et 539 €/an *
*Prix moyen des énergies calculées au 18/11/2021
Localisation
Bd du Massacre , Nantes
Logement Location appartement T2 LOC1028/11
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