ST HERBLAIN BOURG, situé dans une résidence récente, au troisième et dernier étage et donnant sur la cour intérieure, ce T2 saura vous séduire autant pour une première acquisition que pour son excellent potentiel locatif. Il comprend une entrée avec placard qui dessert une pièce de vie avec coin cuisine et grand balcon, une chambre avec accès au balcon, une grande salle de bain comprenant baignoire et toilette. En sous sol sécurisé vous bénéficierez d'un parking et enfin un local vélo privatif en rez de chaussée. A quelques pas des commerces du bourg, arrêt de bus au pied de l'immeuble cet appartement est à voir sans tarder!
Appartement T2
Saint Herblain
- 47 m²
- 2 pièces
160 000 €
soit 791 €/mois
Prix en baisse
dont 5.26% d'honoraires à la charge de l'acheteur
Référence : RV546/45
Détail du logement
- Type : T2
- Nombre de pièces : 2
- Étage : 3ème
- Salle(s) de bain : 1
- Type : electrique
- Chauffage : individuel
- Nombre de chambres : 1
- Surface habitable : 47 m²
- Meublé : non
- Référence : RV546/45
- Loggia : 6.5 m²
- Chambre 1 : 12.2 m²
- Entrée Dégagement : 3.4 m²
- Placards : 1 m²
- Salle d''eau/ toilettes : 5.2 m²
- Séjour/Cuisine : 25.7 m²
- Local vélo privatif 2.3 m²
- Parking souterrain 12.9 m²
- Antenne Collective
- Ascenseur
- Interphone
- Vidéophone
- Prix honoraires inclus : 160 000 €
- Prix hors honoraires : 152 000 €
- Charges annuelles : 906 €
- Nb de lots de la copropriété : 45
Diagnostic de performance énergétique réalisé après le 1er juillet 2021
Logement de performance C. La note finale retient le moins bon classement des deux.
Logement très performant
162
Logement extrêmement consommateur d'énergie
Indice de mesure : kWhEP/m2.an
Peu d'émissions de CO2
6
Emission de CO2 très importantes
Indice de mesure : kgeqCO2/m2.an
Dont émission de gaz à effet de serre
Estimation des coûts annuels d'énergie : entre 400 € et 600 €/an *
*Prix moyen des énergies calculées au 01/01/2021
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr
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Localisation
Saint Herblain
Logement Ancien appartement T2 RV546/45
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