Le programme immobilier neuf L'Escale est une résidence intimiste sur 2 étages composée de 8 appartements de type T3. Le programme neuf est situé en plein centre bourg du Pellerin, une ville à taille humaine qui offre un cadre de vie agréable. A 13 km du périphérique Nantais, Le Pellerin fait partie de Nantes Métropole et bénéficie du dynamisme ainsi que des services de l¿agglomération, comme les transports en commun. Au coeur du bourg, derrière les Halles du marché, à proximité des écoles, des commerces et à deux pas de la Loire le programme neuf l'Escale dispose de toutes les comodités pour conjuguer vie facile et vie pratique. La résidence présente une architecture sobre et élégante, tournée vers la lumière, entourée de verdure avec de nombreux arbres fruitiers. Ce jardin fruitier (pommier et cerisier) faisant le lien avec la nature qui borde la résidence, est à dispostion des futurs résidents qui pourront se l'approprier (composteurs, bacs potagers¿). Tous les appartements sont lumineux grâce à leur large baie vitrée et sont traversants ce qui leur permet de profiter de l'ensoleillement tout au long de la journée. Le programme immobilier neuf L'Escale répond aux dernières normes énergétiques (RE 2020) et sera labellisé NF Habitat garantissant un soin particulier apporté à la conception ainsi qu¿à l¿exécution de l¿ouvrage. Ces appartements sont exclusivement destinés à l¿acquisition en résidence principale, sous conditions de ressources, et proposées à prix minorés grâce au dispositif du BRS (Bail Réel Solidaire).
Appartement T3
L'Escale
Rue du Champ d'Armée , Le Pellerin
- 64 m²
- 3 pièces
193 804 €
soit 639 €/mois
Livraison en 2025
Référence : VE1390/001
Détail du logement
- Type : T3
- Nombre de pièces : 3
- Étage : RDC
- Exposition du séjour : Sud
- Salle(s) de bain : 1
- Chauffage : individuel
- Nombre de chambres : 2
- Surface habitable : 64 m²
- Surface au sol : 36 m²
- Meublé : non
- Référence : VE1390/001
- Des prix 20 à 40% au dessous du marché grâce Nantes Métropole
- Eligible au prêt à taux zéro
- TVA réduite à 5,5%
- Cellier : 2.4 m²
- Cave : 3.8 m²
- Chambre 1 : 10.7 m²
- Salle de bains : 4.8 m²
- Chambre 2 : 12.2 m²
- Séjour/Cuisine : 30.3 m²
- Entrée Dégagement : 3.2 m²
- WC : 1.3 m²
- Loggia : 4.1 m²
- Jardin : 29 m²
- Parking aérien 11.5 m²
- Parking aérien 11.5 m²
- Fibre optique
- Interphone
- Vidéophone
- Vitrage double
OFFRE SPECIALE : frais de notaire et garantie du prix de revente OFFERTS, prêts à taux 0% et 1%
Vos FRAIS DE NOTAIRE OFFERTS pour toute nouvelle réservation avant le 31/12/2023, dans la limite des 5 prochaines réservation (hors PSLA). VOS AVANTAGES pour habiter : PRIX REDUITS, garantie du prix de revente, taxe foncière réduite, prêt à taux 0% ( PTZ ) de l'Etat et prêt bancaire bonifié à 0%, prêt Action Logement à 1%...
- Prix : 193 804 €
- Charges annuelles : 1 140 €
Localisation
Rue du Champ d'Armée , Le Pellerin
Logement Neuf appartement T3 VE1390/001
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Le Pellerin
Livraison en 2025
