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Constituée de 3 bâtiments qui s'articulent autour d'un cœur d'îlot, la résidence ARVOR propose des appartements du T2 au T4 et une maison de santé pluriprofessionnelle. Les logements bénéficient tous de belles ouvertures laissant entrer un maximum de lumière et d'un espace extérieur. Chacun dispose d'un parking souterrain sécurisé et de locaux vélos communs en complément. Le cœur d'îlot sera aménagé en un jardin mettant en valeur plusieurs beaux arbres déjà existants. La résidence répond à la dernière norme thermique en vigueur et sera labellisée NF Habitat garantissant un soin particulier apporté à la conception ainsi qu'à l'exécution de l'ouvrage. Cette résidence répond à tous les projets : - Acquisition de votre résidence principale, bénéficiez de la TVA à taux réduit (sous conditions de ressources). - En investissement locatif, profitez de la loi PINEL Beau T3 situé au dernier étage et possédant un balcon avec une vue dégagée sur le jardin privatif de la résidence. Cet appartement dispose d'une belle pièce à vivre de 29.52m² et est orienté SUD-EST.

Appartement T3

Arvor

Rue Cartier , Nantes

  • 67 m²
  • 3 pièces

204 000 €

soit 735 €/mois

Avec TVA 5,5 sous réserve d'éligibilité

Livraison en 2022

Référence : VE1385/251

Détail du logement

  • Type : T3
  • Nombre de pièces : 3
  • Étage : 2ème
  • Exposition du séjour : Sud
  • Salle(s) de bain : 1
  • Type : electrique
  • Chauffage : individuel
  • Nombre de chambres : 2
  • Surface habitable : 67 m²
  • Surface au sol : 7 m²
  • Meublé : non
  • Référence : VE1385/251
  • 1000 euros à la réservation et pas d'appel de fond avant la livraison
  • Garantie du prix de revente
  • Eligible au dispositif Pinel
  • Eligible au prêt à taux zéro
  • TVA réduite à 5,5%
  • Séjour/Cuisine : 29.5 m²
  • WC : 1.3 m²
  • Salle de bains : 5.1 m²
  • Entrée Dégagement : 3.2 m²
  • Balcon : 7.5 m²
  • Entrée :
  • Cellier : 1.7 m²
  • Entrée : 5.7 m²
  • Chambre 1 : 9.4 m²
  • Chambre 2 : 11.1 m²
  • Parking souterrain 14.39 m²
  • Ascenseur
  • Transports : Ligne de bus : Chêne des Anglais / Gare : Gare de Nantes / Tram : Chêne des Anglais / Aéroport : Nantes-Atlantique / Autoroute : Porte de Gesvres - Echangeur n°38
  • Écoles : George Sand / Lycee : Monge / Collège : Stendhal / Université : Campus du Petit Port
  • Commerces : Chêne des Anglais - Santos Dumont / Centre commercial : Grand Val

Gagnez votre cuisine et bénéficiez d'un an de gestion locative

LE MOIS PRIVILEGE : gagnez votre cuisine (4 cuisines attribuées par tirage au sort) et bénéficiez d'un an de gestion locative offert, pour toute nouvelle réservation avant le 15 novembre 2020.

  • Prix : 204 000 €
  • Charges annuelles : 720 €
  • Logement non adapté pour la colocation
Conforme à la Règlementation Thermique - RT 2012

Localisation

Rue Cartier , Nantes

Logement

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Livraison en 2022

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