Le Groupe CIF vous invite à découvrir sa nouvelle résidence, Le Jean Ingres, située dans le secteur ouest de Nantes, sur le boulevard du même nom. Idéalement placé, ce programme est à la fois tourné vers le centre-ville - avec comme trait d'union le quartier de Procé et son célèbre parc paysager - et vers la côte Atlantique, synonyme d'évasion dès les premiers beaux jours de l'année. Réparti sur 4 étages, Le Jean Ingres est une petite résidence composée de 19 appartements seulement ainsi que d'un pôle santé en rez-de-chaussée. Cette résidence intimiste propose une architecture contemporaine à l'esthétique soignée. Les appartements du T2 au T3 sont destinés aussi bien à l'acquisition en résidence principale (TVA 5,5% possible sous conditions de ressources) qu'à l'investissement locatif en vue de défiscaliser. La résidence répondra à la norme thermique actuelle RT2012 et sera labellisée NF Habitat garantissant un soin particulier apporté à la conception ainsi qu'à l'exécution de l'ouvrage. Ainsi, tous les appartements disposent d'un balcon ou d'une loggia ainsi que d'une place de parking privée et sécurisée.
Appartement T2
Le Jean Ingres
Bat. a Bd Jean Ingres , Nantes
- 44 m²
- 2 pièces
153 010 €
soit 572 €/mois
Livraison 4e trimestre 2021
Référence : VE1378/5
Détail du logement
- Type : T2
- Nombre de pièces : 2
- Étage : 2ème
- Salle(s) de bain : 1
- Chauffage : individuel
- Nombre de chambres : 1
- Surface habitable : 44 m²
- Meublé : non
- Référence : VE1378/5
- 1000 euros à la réservation et pas d'appel de fond avant la livraison
- Une gestion locative entièrement prise en charge
- Eligible au dispositif Pinel
- Eligible au prêt à taux zéro
- TVA réduite à 5,5%
- Entrée : 3.6 m²
- WC : 2.3 m²
- Séjour/Cuisine : 22.5 m²
- Loggia : 6.9 m²
- Entrée :
- Chambre 1 : 11 m²
- Salle de bains : 4.6 m²
- Parking 16.2 m²
- Antenne Collective
- Fibre optique
- Vidéophone
- Vitrage double
- Transports : Ligne de bus : Raoul Dufy, Châtaigniers, Saint-Laurent / Gare : TGV Nantes / Aéroport : Nantes Atlantique / Autoroute : Porte d'Armor
- Écoles : Châtaigniers / Lycee : Carcouet / Collège : Durantière / Université : Nantes
- Commerces : Carrefour Saint-Herblain / Centre commercial : Atlantis
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- Prix : 153 010 €
- Charges annuelles : 720 €
- Logement non adapté pour la colocation
Localisation
Bat. a Bd Jean Ingres , Nantes
Logement Neuf appartement T2 VE1378/5
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Programme
Le Jean Ingres
Nantes
Livraison 4e trimestre 2021
