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RESIDENCE NEUVE DE 37 LOGEMENTS - SECTEUR ROUTE DE SAINTE-LUCE / LA COLINIERE Beau T3 de 68m² situé au 4ème et dernier étage, possédant une loggia de 11m² ainsi qu'une place de parking en sous-sol. Grande pièce à vivre de 33m² donnant sur la loggia, 2 chambres, une salle de bain ainsi qu'un WC séparé. Ce logement est desservi par un ascenseur. Cet appartement répond à tout type de projets : - Résidence principale, profitez de la TVA 5.5% sous conditions de ressources - Résidence principale TVA 20% - En investissement locatif, profitez de la loi PINEL Située à moins de 200 mètres de l'arrêt Souillarderie de la ligne 1 du tramway et à 15 minutes de la gare et du centre-ville de Nantes, la résidence Prélude propose des appartements allant du T1 bis au T5. Tous les logements bénéficient d'ouvertures confortables offrant une belle luminosité, d'un espace extérieur (balcon, terrasse ou loggia) ainsi que d'une place de parking en sous-sol. La résidence répond à la dernière norme thermique en vigueur et sera labellisée NF Habitat. Un soin particulier sera donc apporté à la conception et à l'exécution de l'ouvrage.

Appartement T3

Prelude

Bat. B Cage B 1b Rue Alfred Nobel , Nantes

  • 68 m²
  • 3 pièces

266 036 €

soit 1 127 €/mois

Avec TVA 5,5 sous réserve d'éligibilité

Livraison en 2024

Référence : VE1374/B29

Détail du logement

  • Type : T3
  • Nombre de pièces : 3
  • Étage : 4ème
  • Salle(s) de bain : 1
  • Type : gaz
  • Chauffage : individuel
  • Nombre de chambres : 2
  • Surface habitable : 68 m²
  • Surface au sol : 10 m²
  • Meublé : non
  • Référence : VE1374/B29
  • Eligible au dispositif Pinel Plus
  • Eligible au prêt à taux zéro
  • TVA réduite à 5,5%
  • Chambre 1 : 12.7 m²
  • Chambre 2 : 9.2 m²
  • WC : 2 m²
  • Loggia : 10.9 m²
  • Salle de bains : 5.1 m²
  • Entrée :
  • Entrée : 6.4 m²
  • Séjour/Cuisine : 33 m²
  • Parking 12.5 m²
  • Antenne Collective
  • Ascenseur
  • Chauffage Gaz
  • Fibre optique
  • Vidéophone
  • Transports : Ligne de bus : C7, 11 / Gare : Gare de Nantes / Tram : Ligne 1 - Arrêt Souillarderie / Aéroport : Nantes Atlantique / Autoroute : Porte de Ste Luce
  • Écoles : Bottière / Lycee : La Colinière / Collège : La Colinière / Université : Facultés du Petit Port
  • Commerces : Zone commerciale Bottière-Chénaie / Centre commercial : CC Paridis

OFFRE SPECIALE : 1 an de gestion locative offert

1 an de gestion locative offert

  • Prix : 266 036 €
  • Charges annuelles : 960 €
Conforme à la Règlementation Thermique - RT 2012

Localisation

Bat. B Cage B 1b Rue Alfred Nobel , Nantes

Logement

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Livraison en 2024

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