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La résidence Les Lumières est située au cœur du bourg de la Chapelle sur Erdre et propose des appartements du T1 au T4 . Les logements disposent d'une terrasse ou d'un balcon ainsi que d'un stationnement. La résidence s'intègre parfaitement dans le quartier. Résidence intimiste avec ascenseur, elle se compose de 14 appartements dont une dizaine sont en vente dans le cadre d'un investissement patrimonial via deux dispositifs : - Le démembrement de propriété, ce dispositif vous permet d'investir à moindre coût (environ 40% par rapport à sa valeur en pleine propriété.) dans un bien immobilier et d'en devenir pleinement propriétaire sans frais à l'issue de la période minimale de démembrement de 15 ans. - L'investissement locatif PLS, grâce à ce dispositif vous profitez d'un prix minoré en bénéficiant d'une TVA à 10% et d'un financement attractif indexé sur le taux du livret A. Vous êtes exonérés de Taxe Foncière pendant 15 ans avec l'un ou l'autre des dispositifs. Au dernier étage de la résidence , venez découvrir un bel appartement T3 disposant d'une terrasse de plus de 14m².

Appartement T3

Les Lumieres

39 Rue Martin Luther King , La Chapelle Sur Erdre

  • 71 m²
  • 3 pièces

240 341 €

soit 870 €/mois

Avec une TVA réduite de 10% en investissement locatif PLS

Livraison en 2022

Référence : VE549/13

Détail du logement

  • Type : T3
  • Nombre de pièces : 3
  • Étage : 3ème
  • Exposition du séjour : Ouest
  • Salle(s) de bain : 1
  • Type : electrique
  • Chauffage : individuel
  • Nombre de chambres : 2
  • Surface habitable : 71 m²
  • Surface au sol : 14 m²
  • Meublé : non
  • Référence : VE549/13
  • Tva réduite à 10%
  • 1000 euros à la réservation et pas d'appel de fond avant la livraison
  • Investissement en nue propriété
  • Entrée :
  • Entrée : 8.8 m²
  • Chambre 2 : 9.6 m²
  • Terrasse : 14.1 m²
  • Chambre 1 : 12.5 m²
  • Entrée Dégagement : 2.8 m²
  • Salle de bains : 7.9 m²
  • Séjour/Cuisine : 26.7 m²
  • WC : 3 m²
  • Parking souterrain 16.05 m²
  • Ascenseur
  • Chauffage Gaz
  • Placard(s) aménagé(s)
  • Vitrage double

Offre Investisseur : 1 an de gestion locative offert

Nous vous offrons un an de gestion locative pour toute réservation d'un bien en dispositif PLS investisseur.

  • Prix : 240 341 €
  • Charges annuelles : 1 200 €

Visite virtuelle 360

Localisation

39 Rue Martin Luther King , La Chapelle Sur Erdre

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Les Lumieres

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La Chapelle Sur Erdre

Livraison en 2022

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