VIARME-BRETAGNE Situé dans une petite rue calme et tranquille proche Talensac et dans une petite copropriété de trois étages. Emplacement exceptionnel pour ce Beau Duplex de type T4 ( 86 m2 loi carrez) au troisième et dernier étage composé : Au premier niveau, d'une entrée, d'une pièce de vie exposée plein sud avec un accès au balcon , d'une cuisine séparée équipée, un cellier, une chambre avec WC séparé. Au deuxième niveau, Vous trouverez un dégagement qui dessert deux chambres et une salle de bains. Les charges annuelles de copropriété s'élèvent à 1272 euros et la Taxe foncière est de 1430 euros. Pas de procédures en cours Venez découvrir cet appartement très bien entretenu ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr
Appartement T4
Nantes - Viarme - Talensac
- 87 m²
- 4 pièces
395 000 €
soit 1 970 €/mois
dont 3.95% d'honoraires à la charge de l'acheteur
Référence : RV02100/0010
Détail du logement
- Type : T4
- Nombre de pièces : 4
- Étage : 3ème
- Exposition du séjour : Sud
- Nombre de chambres : 3
- Surface habitable : 87 m²
- Meublé : non
- Référence : RV02100/0010
- Interphone
- Prix honoraires inclus : 395 000 €
- Prix hors honoraires : 379 990 €
- Charges annuelles : 1 556 €
- Nb de lots de la copropriété : 17
- Taxe foncière : 1 440 €
Diagnostic de performance énergétique réalisé après le 1er juillet 2021
Logement de performance C. La note finale retient le moins bon classement des deux.
Logement très performant
158
Logement extrêmement consommateur d'énergie
Indice de mesure : kWhEP/m2.an
Peu d'émissions de CO2
5
Emission de CO2 très importantes
Indice de mesure : kgeqCO2/m2.an
Dont émission de gaz à effet de serre
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr
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Localisation
Nantes - Viarme - Talensac
Logement Ancien appartement T4 RV02100/0010
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