coup de cœur

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PONT DE LA TORTIERE - BD DES BELGES A deux pas de l'Erdre, dans une copropriété de 2006, au 1er étage avec un ascenseur, un appartement de type T4 composé d'une entrée, d'une pièce de vie avec un accès à la terrasse de (27 m2), d'une cuisine équipée séparée (possibilité d'ouverture sur la pièce de vie), de deux chambres, d'un bureau, d'une salle de bain et d'un WC séparé. Appartement clair et fonctionnel, un rafraichissement (peinture) est à prévoir. Un garage fermé en sous-sol vient compléter ce bien. Proximité des transports et des commerces. Les charges annuelles de copropriété s'élèvent à 1056 euros et la taxe foncière est de 1 449 euros. Pas de procédures en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr

Appartement T4

Nantes - La Tortière

  • 81 m²
  • 4 pièces

365 000 €

soit 1 800 €/mois

Prix en baisse

dont 4.29% d'honoraires à la charge de l'acheteur

Référence : RV00802/034

Détail du logement

  • T4
  • 4
  • 1er
  • Sud
  • individuel
  • 3
  • 81 m²
  • non
  • RV00802/034
  • 27.8 m²
  • 15.45 m²
  • 365 000 €
  • 350 000 €
  • 1 219 €
  • 68
  • 1 171 €

Diagnostic de performance énergétique réalisé après le 1er juillet 2021

Logement de performance C. La note finale retient le moins bon classement des deux.

Logement très performant

Label énergétique
Label énergétique
Label énergétique 167
Label énergétique
Label énergétique
Label énergétique
Label énergétique

Logement extrêmement consommateur d'énergie

Indice de mesure : kWhEP/m2.an

Peu d'émissions de CO2

Label énergétique 5
Label énergétique
Label énergétique
Label énergétique
Label énergétique
Label énergétique
Label énergétique

Emission de CO2 très importantes

Indice de mesure : kgeqCO2/m2.an
Dont émission de gaz à effet de serre

Estimation des coûts annuels d'énergie : entre 910 € et 1 270 €/an *

*Prix moyen des énergies calculées au 01/01/2021

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr

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Localisation

Nantes - La Tortière

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