EXCLUSIVITE - RENE BOUHIER-BON PORT Dans une copropriété bien entretenue de 1997 au calme , bel appartement de 85 m2 au 1 er étage avec un ascenseur , comprenant une entrée avec placards, une pièce de vie avec un accès terrasse de 10 m2, plein ouest, une cuisine séparée, équipée, de trois chambres, d'une salle d'eau, d'un WC séparé et d'un cellier. Un box en sous-sol et un emplacement de parking extérieur viennent compléter ce bien. Vous êtes à proximité du tram , ligne 1 , des commerces et des écoles. Possibilité de casser la cloison entre la cuisine et le séjour , Beau potentiel, appartement à rafraichir. Les charges annuelles de copropriété s'élèvent à 1240 euros et la Taxe foncière est de 1 512 euros. Pas de procédures en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr.
Appartement T4
Nantes - Centre Ville
- 85 m²
- 4 pièces
365 000 €
soit 1 800 €/mois
Prix en baisse
dont 4.29% d'honoraires à la charge de l'acheteur
Référence : RV01473/0144
Détail du logement
- Type : T4
- Nombre de pièces : 4
- Étage : 1er
- Exposition du séjour : Sud
- Salle(s) de bain : 1
- Chauffage : individuel
- Nombre de chambres : 3
- Surface habitable : 85 m²
- Meublé : non
- Référence : RV01473/0144
- Chambre 3 :
- Chambre 2 :
- WC :
- Balcon :
- Cuisine :
- Séjour/Salon :
- Chambre 1 :
- Salle de bains :
- Parking aérien
- Garage souterrain
- Antenne Collective
- Ascenseur
- Fibre optique
- Interphone
- Prix honoraires inclus : 365 000 €
- Prix hors honoraires : 350 000 €
- Charges annuelles : 1 816 €
- Nb de lots de la copropriété : 64
- Taxe foncière : 1 512 €
Diagnostic de performance énergétique réalisé après le 1er juillet 2021
Logement de performance C. La note finale retient le moins bon classement des deux.
Logement très performant
149
Logement extrêmement consommateur d'énergie
Indice de mesure : kWhEP/m2.an
Peu d'émissions de CO2
4
Emission de CO2 très importantes
Indice de mesure : kgeqCO2/m2.an
Dont émission de gaz à effet de serre
Estimation des coûts annuels d'énergie : entre 810 € et 1 140 €/an *
*Prix moyen des énergies calculées au 01/01/2021
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr
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Localisation
Nantes - Centre Ville
Logement Ancien appartement T4 RV01473/0144
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