Investir avec la loi Pinel à Nantes

Les logements neufs à Nantes et en loire atlantique éligibles au dispositif Duflot-Pinel avec le Groupe CIF .
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La loi Pinel remplace désormais la loi Duflot à partir du 1er septembre 2014. La loi Pinel permet de bénéficier de réductions d’impôt si vous souhaitez investir dans l’immobilier neuf. Le principe ? Tous les contribuables domiciliés en France qui acquièrent dans les territoires éligibles comme Nantes Métropole, un logement neuf ou en état futur d’achèvement, peuvent bénéficier de la loi Pinel et d’une réduction d’impôt sur le revenu jusqu’à 21% du montant de l’investissement (au lieu de 18% avec la loi Duflot), étalée sur 6, 9 ou 12 ans.
 
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Dispositif ou aide : tous Accession abordable Location-Accession Loi Duflot-Pinel
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Quelles sont les différences entre la loi Pinel et la loi Duflot ?

Loi PinelLoi Duflot
Réduction d’impôts12% sur 6 ans
18% sur 9 ans
21% sur 12 ans
18% sur 9 ans
Location ascendant-descendantEligibleNon éligible
Plafond de loyer==
Plafond de ressources==

Les conditions pour bénéficier de la loi Pinel ?

  • Acheter un logement neuf ou en état futur d’achèvement.
  • Louer le bien en résidence principale d’un locataire sur une durée minimum de 6 ans pouvant aller à 12 ans.
  • Il est possible, à la différence de la loi Duflot, d’autoriser la location à un ascendant ou un descendant.
  • Respecter les plafonds de loyer Pinel pour la location. un plafond de loyer (supérieure au loyer de marché actuel)

Plus d’informations sur la loi Pinel

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Avec le Groupe CIF :










Nos programmes neufs 2016

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  • Depuis 80 ans, le GROUPE CIF, c’est:

    + de 20.000 prêts pour l’accession à la propriété
    + de 30.000 logements construits en accession à la propriété,
    Près de 13 000 logements gérés en locatif social, syndic de copropriété et gestion pour le compte de tiers.
    300.000€ de prêts missions sociales/an.

    soit près de 65.000 familles dans les Départements de Loire-Atlantique et de Seine-Maritime.

    En savoir plus
  • En achetant au Groupe CIF :
    Versez 1000 € seulement à la réservation (1)

    Vous attendez de vendre un autre bien ou que votre PEL arrive à échéance pour compléter votre apport ?

    1000€ suffisent pour réserver votre logement. Aucun versement complémentaire avant la livraison (*)..
    (*)Sauf pour le programme «Les Haubans 1»

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  • En achetant au Groupe CIF :
    Pas d’appels de fonds avant la livraison

    Aucune somme ne vous sera demandée entre la réservation et la livraison.

    Vous pouvez ainsi vous constituer un dossier de financement correspondant exactement à vos revenus et vos disponibilités, sans aucune immobilisation de capitaux.

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  • Financez votre résidence principale

    Pour financer votre résidence principale neuve, vous pouvez bénéficier du nouveau prêt à 0% PLUS du Ministère du Logement.

    Grâce au label BBC dont disposent les appartements, ce prêt peut représenter jusqu’à 33 % du prix de votre acquisition.

    En savoir plus
  • Le nouveau prêt à 0% PLUS du Ministère du Logement

    Pour l’obtention de ce prêt, il ne faut pas avoir été propriétaire de sa résidence principale au cours de deux années précédant l’offre de prêt.

    Le montant maximum de ce prêt dépend également du nombre de personnes composant votre foyer fiscal.

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  • Un prêt CIF à 0%
    de 5.000 € à 25.000 €

    Suivant les résidences et sous certaines conditions,
    le Groupe CIF accompagne les acquéreurs disposant de peu d’apport personnel et d’un budget limité, au travers d’un prêt sans intérêt pouvant aller de 5.000 € à 25.000 €.

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  • PROFITEZ DE LA LOI ENL

    Plusieurs dispositions de la loi ENL (Engagement National pour le Logement de juillet 2006) prévoient la réduction du prix de vente TTC grâce à une tva réduite.

    Cette minoration de TVA est possible sous certaines conditions pour les futurs acquéreurs en résidence principale.

    En savoir plus
  • OPTEZ POUR LA LOCATION-ACCESSION

    La location-accession vous permet de devenir propriétaire de votre logement après une courte période de location.

    Elle est réservée aux acquéreurs en résidence principale sous plafond de ressources.

    En savoir plus
  • LA LOCATION -ACCESSION


    Grâce à la location accession vous pouvez bénéficier d’une
    tva réduite, suivant la date de l’agrément de l’opération par l’Etat.

    Vous avez également une exonération de taxe foncière pendant 15 ans, à compter de la livraison.

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  • UN ACHAT EN TOUTE SECURITE :

    Pour les programmes de
    CIF Coopérative ou en location-accession, en cas d’accidents de la vie, nous vous offrons une garantie du prix de revente, de rachat de votre bien et d’offre de relogement locatif.

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  • Le Dispositif DUFLOT
    (à partir de 2013)



    A partir du 1er janvier 2013, profitez d'une réduction d'impot grâce au nouveau dispositif "Duflot".

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  • Confiez-nous la gestion locative de votre nouveau logement

    Si vous achetez un logement neuf au Groupe CIF, vous pouvez, si vous le désirez, nous confier la gestion locative de votre logement.

    Dans ce cas, après avoir versé 1000€ à la réservation, vous ne verserez le solde qu’à l’entrée dans les lieux de votre locataire.

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  • Une gestion entièrement prise en charge

    Le groupe CIF fait bénéficier de son savoir-faire à plus de 1.300 investisseurs qui recherchent un service de gestion locative complet, et adapté à leurs besoins :

    Gestion des dossiers,
    recouvrement des loyers,
    quittancement des loyers,
    règlement des charges
    suivi des travaux d’entretien...

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  • Des avantages exclusifs en gestion locative

    En outre, au Groupe CIF, les investisseurs bénéficient d’avantages exclusifs:

    Gratuité des frais de recherche et de sélection des locataires,
    Gratuité de rédaction de bail,
    Gratuité d’états des lieux entrant et sortant...

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