Le Groupe CIF, acteur engagé de l’accession sociale

Les logements neufs à Nantes et en loire atlantique en accession abordable (tva reduite) avec le Groupe CIF .
Vous êtes ici : Accueilprogrammes neufsAccession abordable (tva reduite)carte
Fidèle à sa vocation d’aider les familles et le plus modestes à se loger, le CIF au su développé au fil des années un partenariat de confiance avec les collectivités. Ce qui lui permet d’offrir les meilleures conditions d’accès à la propriété
 
Recherche de logement neuf par critère :
Type de logement : Maison Appartement Commune :
Dispositif ou aide : tous Accession abordable Location-Accession Loi Duflot-Pinel
Programmes : en cours prochainement en commercialisation


13 programmes en cours :


Quel est le principe de fonctionnement de l’accession sociale?

Pour offrir des logements en accession sociale – ou autrement dit en accession abordable-, le Groupe CIF est engagé dans un partenariat avec l’Etat et les collectivités pour construire des logements neufs à des prix inférieurs à ceux du marché pour les personnes bénéficiant de revenus moyens et modestes (calculés en fonction du nombre d’enfant à charge.

Cela fonctionne sur le principe d’un partenariat gagnant pour la collectivité, le constructeur et pour le futur acheteur ! Car les logements construits en accession sociale bénéficient de la même qualité qu’un logement en accession libre.

En effet, la collectivité consent un rabais sur le prix du terrain qu’elle vend à destination d’un projet en accession sociale. En contrepartie, un le promoteur constructeur social, comme par exemple le Groupe CIF, répercute et amplifie cette minoration grâce à une maîtrise des prix de la construction. Cela permet au final d’offrir un prix d’achat au m2 particulièrement attractif. Par exemple, sur Nantes et la Métropole, l’objectif est d’atteindre un prix de vente moyen de 2 500 € le m2, ce qui est en moyenne 20 % à 40 % inférieur au prix du marché en accession libre.

Compte-tenu de la vocation sociale du Groupe CIF, toutes nos réalisations sont ouvertes au dispositif d’accession sociale.

Quelles sont Les conditions d’accès à la propriété d’un logement en accession abordable

Les personnes susceptibles de bénéficier de ces logements doivent satisfaire à un certain nombre de critères.
  • Tout d’abord ne pas dépasser un plafond de ressources.
  • Ensuite, elles doivent procéder à leur 1er achat immobilier et être donc définies comme des primo accédants. Sont également éligibles les personnes dans l’obligation de revendre leur logement suite à un évènement de vie (mutation, union, séparation, santé…)
  • L’achat du logement doit enfin être fait pour l’habiter en résidence principale, en s’engageant à habiter le logement


  • A titre d’exemple, les critères de ressources pris en compte par Nantes Métropole en 2014 2015 sont de :
  • 26.139 de revenu fiscal par an pour une personne seule.
  • 50.677 pour un jeune ménage ou 2 personnes avec une personne à charge.


  • Retrouvez toutes nos réalisations neuves disponibles en accession sociale.
    Lots disponibles en RSS
    Qu'est ce qu'un flux RSS ?

    Avec le Groupe CIF :










    Nos programmes neufs 2016

    • Depuis 80 ans, le GROUPE CIF, c’est:

      + de 20.000 prêts pour l’accession à la propriété
      + de 30.000 logements construits en accession à la propriété,
      Près de 13 000 logements gérés en locatif social, syndic de copropriété et gestion pour le compte de tiers.
      300.000€ de prêts missions sociales/an.

      soit près de 65.000 familles dans les Départements de Loire-Atlantique et de Seine-Maritime.

      En savoir plus
    • En achetant au Groupe CIF :
      Versez 1000 € seulement à la réservation (1)

      Vous attendez de vendre un autre bien ou que votre PEL arrive à échéance pour compléter votre apport ?

      1000€ suffisent pour réserver votre logement. Aucun versement complémentaire avant la livraison (*)..
      (*)Sauf pour le programme «Les Haubans 1»

      En savoir plus
    • En achetant au Groupe CIF :
      Pas d’appels de fonds avant la livraison

      Aucune somme ne vous sera demandée entre la réservation et la livraison.

      Vous pouvez ainsi vous constituer un dossier de financement correspondant exactement à vos revenus et vos disponibilités, sans aucune immobilisation de capitaux.

      En savoir plus
    • Financez votre résidence principale

      Pour financer votre résidence principale neuve, vous pouvez bénéficier du nouveau prêt à 0% PLUS du Ministère du Logement.

      Grâce au label BBC dont disposent les appartements, ce prêt peut représenter jusqu’à 33 % du prix de votre acquisition.

      En savoir plus
    • Le nouveau prêt à 0% PLUS du Ministère du Logement

      Pour l’obtention de ce prêt, il ne faut pas avoir été propriétaire de sa résidence principale au cours de deux années précédant l’offre de prêt.

      Le montant maximum de ce prêt dépend également du nombre de personnes composant votre foyer fiscal.

      En savoir plus
    • Un prêt CIF à 0%
      de 5.000 € à 25.000 €

      Suivant les résidences et sous certaines conditions,
      le Groupe CIF accompagne les acquéreurs disposant de peu d’apport personnel et d’un budget limité, au travers d’un prêt sans intérêt pouvant aller de 5.000 € à 25.000 €.

      En savoir plus
    • PROFITEZ DE LA LOI ENL

      Plusieurs dispositions de la loi ENL (Engagement National pour le Logement de juillet 2006) prévoient la réduction du prix de vente TTC grâce à une tva réduite.

      Cette minoration de TVA est possible sous certaines conditions pour les futurs acquéreurs en résidence principale.

      En savoir plus
    • OPTEZ POUR LA LOCATION-ACCESSION

      La location-accession vous permet de devenir propriétaire de votre logement après une courte période de location.

      Elle est réservée aux acquéreurs en résidence principale sous plafond de ressources.

      En savoir plus
    • LA LOCATION -ACCESSION


      Grâce à la location accession vous pouvez bénéficier d’une
      tva réduite, suivant la date de l’agrément de l’opération par l’Etat.

      Vous avez également une exonération de taxe foncière pendant 15 ans, à compter de la livraison.

      En savoir plus
    • UN ACHAT EN TOUTE SECURITE :

      Pour les programmes de
      CIF Coopérative ou en location-accession, en cas d’accidents de la vie, nous vous offrons une garantie du prix de revente, de rachat de votre bien et d’offre de relogement locatif.

      En savoir plus
    • Le Dispositif DUFLOT
      (à partir de 2013)



      A partir du 1er janvier 2013, profitez d'une réduction d'impot grâce au nouveau dispositif "Duflot".

      En savoir plus
    • Confiez-nous la gestion locative de votre nouveau logement

      Si vous achetez un logement neuf au Groupe CIF, vous pouvez, si vous le désirez, nous confier la gestion locative de votre logement.

      Dans ce cas, après avoir versé 1000€ à la réservation, vous ne verserez le solde qu’à l’entrée dans les lieux de votre locataire.

      En savoir plus
    • Une gestion entièrement prise en charge

      Le groupe CIF fait bénéficier de son savoir-faire à plus de 1.300 investisseurs qui recherchent un service de gestion locative complet, et adapté à leurs besoins :

      Gestion des dossiers,
      recouvrement des loyers,
      quittancement des loyers,
      règlement des charges
      suivi des travaux d’entretien...

      En savoir plus
    • Des avantages exclusifs en gestion locative

      En outre, au Groupe CIF, les investisseurs bénéficient d’avantages exclusifs:

      Gratuité des frais de recherche et de sélection des locataires,
      Gratuité de rédaction de bail,
      Gratuité d’états des lieux entrant et sortant...

      En savoir plus