LES METIERS DU GROUPE CIF - Bailleur
L'habitat locatif social
Le périmètre opérationnel de cette activité concernait jusqu'à présent les sociétés CIF HABITAT et la Propriété familiale de Normandie.Il s'agira de jouer pleinement notre rôle d'actionnaire dans CIF HABITAT en continuant de développer notre stratégie et les procédures juridiques afin d'en reprendre le contrôle opérationnel.
Nous veillerons plus particulièrement à l'évolution de la situation des locataires de CIF HABITAT. Cela concerne notamment :
- Le maintien d'une quittance globale en adéquation avec les capacités financières des locataires ;
- Le respect des engagements pris notamment en terme de réhabilitation de patrimoine et de maintenance courante du patrimoine ;
- Des opérations de constructions neuves équilibrées ;
- Un maintien du patrimoine en gestion.
Nous serons également vigilants sur le maintien des capacités de CIF HABITAT à créer de la richesse nécessaire à son développement et à l'exercice de ces missions sociales.
Pour autant, Il s'agira de poursuivre notre action en Loire-Atlantique dans le métier de bailleur social en relançant cette activité sur CIF COOPERATIVE.
En effet, depuis 1992 les pouvoirs publics ont réactivé les coopératives en transformant les sociétés coopératives de location-attribution en sociétés coopératives de production.
C'est ainsi que depuis cette date, notre coopérative, CIF COOPERATIVE, à l'instar de la Propriété familiale de Normandie, peut construire des logements à destination d'accession sociale à la propriété et de locatif social, qu'elle garde dans son patrimoine et qu'elle gère en tant que bailleur social.
Etant donné que nous avions déjà à l'époque deux sociétés anonymes d'H.L.M., ATLANTIQUE-LOGEMENT et LE HOME ATLANTIQUE, devenues depuis CIF HABITAT, nous avons décidé de concentrer l'activité locative sur ces deux sociétés anonymes d'H.L.M. et nous avons consacré CIF COOPERATIVE à l'activité d'accession sociale à la propriété, en remplacement progressif du CREDIT IMMOBILIER FAMILIAL DE NANTES. En effet, depuis le décret de 1991, il a été convenu que les SACI devaient se consacrer aux métiers financiers au travers de leurs filiales financières et aux métiers immobiliers (promotion et administration de biens) au travers de leurs filiales banalisées, créées à cette occasion.
En raison du départ de CIF HABITAT, les Conseils d'Administration des cinq autres sociétés du Groupe CIF ont réaffirmé leur volonté de continuer le métier de bailleur social H.L.M. sur le département 44. C'est la raison pour laquelle, une programmation certaine et conséquente est prévue sur CIF COOPERATIVE dans les années à venir.
C'est dans cet esprit que, nous avons contractualisé un partenariat entre notre coopérative et le CREDIT AGRICOLE ATLANTIQUE-VENDée, afin de pourvoir optimiser notre potentiel financier pour nos différentes activités.
Près de 650 logements sociaux pour le plus grand nombre
Le Groupe CIF dispose d'un parc locatif social entretenu : nous investissons chaque année pour améliorer la qualité de vie de nos locataires.
Notre parc de logements est composé d'appartements et de maisons en Seine-Maritime
et dans l'Eure. Il est géré par la Propriété Familiale de Normandie.
Notre parc locatif est en construction en Loire Atlantique avec 3 résidences en projet
par la société CIF Coopérative.
Chaque année le Groupe CIF construit plus de 50 logements
locatifs sociaux.
Plus de 1 212 logements locatifs gérés pour le compte de propriétaires.
Par l'intermédiaire de la société CIF SERVICES, le Groupe CIF dispose aujourd'hui d'un parc de logements en location, de toute taille et de tout standing, répartis dans Nantes et son agglomération. Ils lui sont confiés par les investisseurs, publics et particuliers. FAIRE GERER LA LOCATION DE VOTRE LOGEMENTEspace CLIENT
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