LES SORINIERES, Le charme du coeur de bourg, les commerces et bus à pied T3 + Cave + Garage ! Profitez du charme de cette petite ville aux portes de Nantes, accès rapide au périphérique. Dans une résidence récente et entretenue, au premier étage, venez découvrir cet appartement T3 refait intégralement. Il vous offre une entrée desservant une suite / studio avec une chambre, une salle d'eau avec WC et un coin cuisine (le tout parfaitement modulable), une seconde partie avec un WC avec lave mains, une très belle salle de bains, une chambre avec placard et une pièce de vie avec balcon et cuisine aménagée avec séparation et claustra amovible. Au sous sol sécurisé, un garage + une cave complètent ce bien Il vous accueillera en résidence principale mais peut également se prêter à l'investissement locatif (location vide ou meublée / colocation meublée). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Appartement T3
Les Sorinieres
- 60 m²
- 3 pièces
210 000 €
soit 993 €/mois
Prix en baisse
dont 5% d'honoraires à la charge de l'acheteur
Référence : RV01680/0001
Détail du logement
- Type : T3
- Nombre de pièces : 3
- Étage : 1er
- Salle(s) de bain : 1
- Type : electrique
- Nombre de chambres : 3
- Surface habitable : 60 m²
- Meublé : non
- Référence : RV01680/0001
- Chambre 2 : 9.4 m²
- Entrée Dégagement : 6.9 m²
- Salle de bains : 3.3 m²
- Chambre 1 : 9.8 m²
- Chambre 3 : 9.8 m²
- Loggia : 3.2 m²
- Séjour/Cuisine : 19.4 m²
- WC : 1.1 m²
- Box
- Antenne Collective
- Chauffage Gaz
- Fibre optique
- Interphone
- Vitrage double
- Prix honoraires inclus : 210 000 €
- Prix hors honoraires : 200 000 €
- Charges annuelles : 902 €
- Nb de lots de la copropriété : 32
Diagnostic de performance énergétique réalisé après le 1er juillet 2021
Logement de performance C. La note finale retient le moins bon classement des deux.
Logement très performant
Logement extrêmement consommateur d'énergie
Indice de mesure : kWhEP/m2.an
Peu d'émissions de CO2
Emission de CO2 très importantes
Indice de mesure : kgeqCO2/m2.an
Dont émission de gaz à effet de serre
Estimation des coûts annuels d'énergie : entre 851 € et 1 151 €/an *
*Prix moyen des énergies calculées au 01/01/2021
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr
Localisation
Les Sorinieres
Logement Ancien appartement T3 RV01680/0001
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