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Réduction d’impôt « SCELLIER » : une offre à durée limitée.

08/06/2009

Les avantages fiscaux se faisant de plus en plus rares, on ne boudera pas son plaisir à l’arrivée d’une mesure exceptionnelle en faveur de l’investissement locatif.
Pour tout renseignement contactez le groupe CIF au 02 40 99 40 75 ou 02 40 99 40 70 ( Dispositif et programmes neufs).

 

Faire d’une pierre deux coups.
Le dispositif  « Scellier » prévoit une réduction d’impôt de 25% pour l’acquisition, entre le 1 er janvier 2009 et le 31 décembre 2012, d’un logement neuf destiné à la location.


Un avantage fiscal étalé sur 9ans.
Vous devrez vous engager à louer le logement nu, à usage d’habitation principale pendant 9 ans en respectant des plafonds de loyers. En contrepartie, vous bénéficierez d’une réduction d’impôt de 25% ( investissements réalisés en 2009 –2010 ) et de 20% ( à compter de 2011) étalée sur neuf ans et prorogeable.
La réduction d’impôt concerne l’acquisition d’un logement neuf ou en l’état futur d’achèvement ; il peut s’agir aussi d’un local affecté à un autre usage que l’on transforme en logement, d’un logement ancien non décent faisant l’objet de travaux de réhabilitation.
L’ achèvement de la construction ou des travaux doit intervenir au plus tard au 31 décembre de la deuxième année qui suit celle de la demande de permis de construire.